Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Dachgeschosswohnung, die mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m², verteilt auf 2 Zimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und eignet sich insbesondere für Singles oder Paare. Die Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, während die Lage im Dachgeschoss der Wohnung einen besonderen, gemütlichen Charakter verleiht. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1962 und überzeugt insbesondere durch ihre kompakte und funktionale Raumaufteilung sowie den individuellen Charme einer Dachgeschosswohnung. Weitere Besonderheiten wie die Lage im obersten Geschoss und die vielfältigen Möglichkeiten zur persönlichen Einrichtung unterstreichen den individuellen Charakter dieser Immobilie und schaffen die Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Dachgeschosswohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier erwartet Sie ein attraktives Wohnumfeld mit vielseitigen Möglichkeiten und einer angenehmen Atmosphäre.
Lage
Unna ist eine attraktive Kreisstadt am östlichen Rand des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen und zählt rund 60.000 Einwohner. Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die lebendige Innenstadt verfügt über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und machen Unna besonders familienfreundlich. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Autobahnen A1, A2 und A44 sind umliegende Städte wie Dortmund, Hamm oder Kamen schnell erreichbar. Zudem verfügt Unna über einen zentral gelegenen Hauptbahnhof mit guten regionalen und überregionalen Verbindungen. Auch der Flughafen Dortmund befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Neben der guten Infrastruktur bietet Unna zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Historische Gebäude, die Altstadt, Grünanlagen sowie kulturelle Veranstaltungen prägen das Stadtbild. Ob Stadtfeste, Wochenmärkte, Konzerte oder das bekannte Festa Italiana – in Unna trifft Tradition auf modernes Stadtleben und sorgt das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Angebot.
59423 Unna
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
300 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
900 €
Informationen
Verfügbar ab
sofort
Flächen
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
1962
Kategorie
Standard
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
03.10.2028
Ausstellungsdatum
04.10.2018
Energieeffizienzklasse
F
Wärmewert
183,3 kWh/(m²a)
Baujahr
1962
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
183,3 kWh/(m²a)