Beschreibung
Die ca. 42m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Familienhaus aus ca. 1910. Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer und Bad mit Wanne. Die Wohnung ist durch große Dachflächen-Isolierfenster sehr hell und ab 01.09.2026 verfügbar. Gaszentralheizung aus 2013.
Lage
Die Wohnung mit guter Wohnqualität befindet sich in zentraler Lage. Die Fachhochschule und das Zentrum von Mönchengladbach mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Busverbindungen, sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindungen auch zu den Autobahnen.
41065 Mönchengladbach–Hermges
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
370 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1.110 €
Informationen
verfügbar ab
01.09.2026
Flächen
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
1910
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
4
Etagen
4
Ausstattung
Bad mit
Wanne
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
18.07.2028
Ausstellungsdatum
19.07.2018
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2013
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
133 kWh/(m²a)