Beschreibung
Die Einzelhandelsfläche an der Hauptstraße 90 in der Viersener Fußgängerzone präsentiert sich nach umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen in einem zeitgemäßen und attraktiven Zustand. Vor etwa anderthalb Jahren wurde das Geschäft umfassend renoviert: Der Boden wurde vollständig erneuert und sorgt nun für eine hochwertige, gepflegte Optik, die sich ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte eignet. Besonders hervorzuheben ist die komplett modernisierte Schaufensterfront. Die neue Fassade schließt nun bündig mit der Straße ab und bietet eine großzügige, einladende Präsentationsfläche. Die moderne Verglasung sorgt für maximale Sichtbarkeit und eine helle, freundliche Atmosphäre im Innenraum.
Lage
In der Viersener Fußgängerzone kommt diese attraktive Ladeneinheit zur Neuvermietung. Die Hauptstraße ist die zentrale Einkaufsmeile von Viersen und zeichnet sich durch eine Mischung aus Filialisten, lokalen Fachgeschäften, Gastronomie und Dienstleistern aus. In unmittelbare Nachbarschaft sind die Landbäckerei Stinges, Woolworth, Apotheken, Restaurants sowie Hauptgeschäftsstelle der Sparkasse ansässig. Unmittelbar neben dem Haus liegt eines der am stärksten frequentierten Geschäfte der Viersener Innenstadt. Es handelt sich um den DM-Markt, der diese Filiale seit mehreren Jahrzenten dort betreibt.
41747 Viersen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.450 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
220 €
Kaution
5.460 €
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Flächen
Nutzfläche
ca. 101 m²
Gesamtfläche
ca. 101 m²
Verkaufsfläche
ca. 60 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1958
Zustand
gepflegt
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1958
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstellungsdatum
08.08.2020
Wärmewert
131 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
131 kWh/(m²a)