Beschreibung
Diese kompakte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Köln-Kalk und eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder Studierende. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, einen eigenen Balkon, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Durch die kompakte Raumaufteilung lässt sich die Wohnung optimal und funktional einrichten. Besonders der eigene Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt dazu ein, den Feierabend im Freien zu genießen.
Ausstattung
ca. 33 m² Wohnfläche 1 Zimmer Balkon separate Küche Badezimmer mit Dusche eigener Kellerraum kompakter und funktionaler Grundriss zentrale Lage in Köln-Kalk gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Umgebung
Sonstiges
Wir laden Sie herzlichst auf unsere Homepage www.immobilien-hamacher.de ein. Hier erhalten Sie Informationen über unser umfassendes Objektangebot, Neuigkeiten rund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Ihr Monika Hamacher Immobilien Team
Lage
Die Wohnung befindet sich in Köln-Kalk, einem beliebten und lebendigen Stadtteil auf der rechtsrheinischen Seite Kölns. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Kölner Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants, Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Köln Arcaden sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Kölner Innenstadt bequem und schnell erreichbar. Auch die umliegenden Stadtteile sowie die wichtigen Verkehrsachsen sind gut angebunden. Die Lage eignet sich daher besonders für alle, die kurze Wege und die Vorteile des urbanen Lebens schätzen.
51105 Köln
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
500 €
Warmmiete
650 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Heizkosten
150 €
Kaution
1500 €
Informationen
Verfügbar ab
01.11.2026
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Zustand und Bauart
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Balkone
1
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl