Deutsch und Partner kennt Kölns größten Stadtbezirk mit seinen 16 Stadtteilen – vom historischen Zündorf bis zum Flughafen in Wahn. Wir begleiten Ihren Immobilienverkauf mit Feingefühl, Marktkenntnis und persönlichem Engagement.
Immobilien sind mehr als Grundstücke und Gebäude – sie sind Zuhause und Heimat. Deutsch und Partner führt und begleitet diesen sensiblen Prozess integer und empathisch zum Erfolg. Unser Hauptsitz in Siegburg liegt nur wenige Kilometer von Köln-Porz entfernt, und mit unserem Standort in Troisdorf – direkt angrenzend an Porz – sind wir bestens im rechtsrheinischen Köln verwurzelt. D+P erweitert damit seine Präsenz gezielt über den Rhein-Sieg-Kreis hinaus in die Kölner Stadtbezirke.
Köln-Porz ist mit rund 113.500 Einwohner:innen und 78,78 km² der größte Stadtbezirk Kölns. 16 Stadtteile – von der Rheinlage in Poll und Zündorf über das urbane Porz-Zentrum bis zum Flughafen-Umfeld in Wahn – schaffen einen vielfältigen Immobilienmarkt. D+P begleitet Ihren Immobilienverkauf in Köln-Porz persönlich und mit dem nötigen Feingefühl für die unterschiedlichen Lagen. Die von uns erzielten Verkaufspreise liegen im Durchschnitt nur 4,6 % unter dem ermittelten Marktwert.
Köln-Porz liegt mit einem medianen Immobilienrichtwert von 3.650 €/m² für Einfamilienhäuser im gehobenen Preissegment. Die Preise sind seit 2022 spürbar gestiegen. Die Spanne von 3.100 bis 4.500 €/m² spiegelt die unterschiedlichen Lagen wider: von verkehrsnäheren Stadtteilen wie Gremberghoven bis zu begehrten Rheinlagen in Zündorf und Poll.
Vergleich IRW-Median EFH/ZFH mit Nachbarstädten. Quelle: Amtliche Immobilienrichtwerte, BORIS NRW (Stichtag 01.01.2025). Alle Angaben ohne Gewähr.
30+
Jahre Erfahrung
95 %
Erfolgsquote
"Köln-Porz verbindet Kölner Stadtleben mit Rheinidylle und Flughafennähe – ein Markt, der Fingerspitzengefühl erfordert."
Mit über 30 Jahren Erfahrung im Rhein-Sieg-Kreis und der direkten Nachbarschaft zu Köln-Porz kennen wir diesen vielfältigen Stadtbezirk genau. Lassen Sie uns gemeinsam den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie finden – diskret, effizient und zuverlässig.
Felix Halstrick
Geschäftsführer & Gesellschafter
Köln-Porz ist mit 78,78 km² der flächenmäßig größte Stadtbezirk Kölns. 16 Stadtteile bieten Wohnlagen für jeden Anspruch: Rheinidylle in Zündorf und Langel, urbanes Wohnen in Poll, Flughafennähe in Wahn und Wahnheide, gewachsene Siedlungen in Eil und Urbach. Der Flughafen Köln/Bonn liegt im Stadtgebiet, die S-Bahn-Linie S12 verbindet Porz direkt mit der Kölner Innenstadt und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Historischer Ortskern mit Rhein-Naherholung
Zündorf besticht durch seinen historischen Ortskern und die Groov – eine Halbinsel am Rhein, die zu den beliebtesten Naherholungszielen im rechtsrheinischen Köln zählt. Familien schätzen die Kombination aus dörflichem Charakter und städtischer Anbindung.
Rheinlage mit Nähe zur Kölner Innenstadt
Poll liegt direkt am Rhein gegenüber der Südstadt und bietet eine der urbansten Wohnlagen in Porz. Die Nähe zu Deutz und der Kölner Innenstadt macht den Stadtteil besonders attraktiv für Berufspendler:innen und junge Familien.
Bezirkszentrum mit S-Bahn und Nahversorgung
Als Bezirkszentrum bietet Porz-Zentrum die beste Infrastruktur im Stadtbezirk: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und den S-Bahnhof Porz mit Direktverbindung nach Köln Hauptbahnhof und zum Flughafen Köln/Bonn.
Die Ampelkoalition hat in langen Verhandlungen Kompromisse bei zentralen Themen wie dem Klimaschutz gefunden. Das von Bundeswirtschaftsminister Robert Habeck geplante generelle Verbot des Einbaus neuer Gasheizungen wird aufgeweicht, um einen „technologieoffenen Ansatz“ zu verfolgen. Für neue Heizungen wird es staatliche Förderungen geben und es wird ausreichende Übergangszeiträume geben, um niemanden im Stich zu lassen. Die […]
Die Deutsche Bank hat in der Vergangenheit mit ihren Immobilienmarktprognosen für Aufsehen gesorgt. In Boomzeiten sagten sie ein Ende der steigenden Preise voraus, während sie zuletzt langfristig steigende Immobilienwerte prognostizierten, trotz der aktuellen Korrektur. In einer aktuellen Untersuchung untersucht Analyst Jochen Möbert, ob Immobilien als Inflationsschutz dienen können und kommt zu dem Schluss, dass dies […]
Kaufpreis
389.000 €
51143 Köln
Baujahr
1985
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Kaufpreis
269.000 €
Kaltmiete
1.350 €
51063 Köln
Baujahr
1902
Wohnfläche
ca. 65,83 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Kaufpreis
219.000 €
51065 Köln / Mülheim
Baujahr
1955
Wohnfläche
ca. 68,36 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Kaufpreis
219.000 €
51109 Köln
Baujahr
1966
Wohnfläche
ca. 690 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.119 m²
Stellplätze
7
Kaufpreis
1.980.000 €
Kaltmiete
50 €
51063 Köln
Baujahr
1902
Wohnfläche
ca. 82,15 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Kaufpreis
229.000 €
51063 Köln
Baujahr
1902
Wohnfläche
ca. 63,82 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Ob Verkauf, Kauf oder Bewertung in Köln-Porz – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch.
Felix Halstrick
Geschäftsführer & Gesellschafter
Mühlenstraße 50a
53721 Siegburg
