Zentrumsnahe ca. 56m² große 2-Zimmer-Wohnung in Nähe der BiTS in Iserlohn!

58636 Iserlohn

Objekt-Nr.:172732-P2014

370 €

Kaltmiete

Beschreibung

Diese ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine zentral gelegene Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt links neben dem Eingangsbereich befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche. Gegenüber der Eingangstür liegt links das Schlafzimmer und rechts das Wohnzimmer mit Blick in den Garten mit Platz für eine Wohnlandschaft und Esstisch. Die Küche befindet sich rechtsseitig vom Eingangsbereich und ist mit Fliesenboden ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Die Einbauküche ist nicht im Angebot enthalten. Ein Kellerraum sowie eine Waschküche gehören ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung bietet sich optimal für Studenten an, da die Universität BiTs innerhalb von ca. 13 Minuten fußläufig zu erreichen ist.

Ausstattung

Wohneinheiten: 6 Wohnetage: 2.Obergeschoss links Bodenbeläge: PVC in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele, Fliesen in Badezimmer und Küche Zimmertüren / Zargen: Holz, weiß Wände: Raufaser tapeziert Heizungsart: Gasetagenheizung. Anmeldung erfolgt durch den Mieter selbst. Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche sowie Spiegelschrank und Waschtisch Waschmaschinenanschluss: In der Waschküche Keller: Ja Tierhaltung: Nicht erwünscht Garage/Stellplatz: Nein, öffentlich direkt vor dem Haus möglich Gartennutzung: Nein Treppenhausreinigung: Jeder Mieter reinigt seine Etage Winterdienst: Extern Sonstiges: Die Nebenkosten belaufen sich bei 1 Person auf 90,00 €/mtl. und 2 Personen 120,00 €/mtl.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Iserlohn. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien sind bequem fußläufig erreichbar. Die Innenstadt mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind optimal angebunden – mehrere Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe. Die Autobahn A46 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, wodurch eine schnelle Verbindung in umliegende Städte gewährleistet ist. Die BiTS-Universität ist ebenfalls in etwa 13 Minuten zu Fuß erreichbar.

58636 Iserlohn

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

370 €

Nebenkosten

90 €

Kaution

740 €

Informationen

Vermietet

Flächen

Wohnfläche

ca. 56 

Zimmer

2

Zustand und Bauart

Baujahr

1936

Kategorie

Standard

Zustand

gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

2

Etagen

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohneinheiten

6

Ausstattung

Bad mit

Dusche

Wasch/Trockenraum

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

13.02.2035

Ausstellungsdatum

14.02.2025

Energieeffizienzklasse

H

Wärmewert

507,9 kWh/(m²a)

Baujahr

1936

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

507,9 kWh/(m²a)