Beschreibung
Diese ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine zentral gelegene Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt links neben dem Eingangsbereich befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche. Gegenüber der Eingangstür liegt links das Schlafzimmer und rechts das Wohnzimmer mit Blick in den Garten mit Platz für eine Wohnlandschaft und Esstisch. Die Küche befindet sich rechtsseitig vom Eingangsbereich und ist mit Fliesenboden ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Die Einbauküche ist nicht im Angebot enthalten. Ein Kellerraum sowie eine Waschküche gehören ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung bietet sich optimal für Studenten an, da die Universität BiTs innerhalb von ca. 13 Minuten fußläufig zu erreichen ist.
Ausstattung
Wohneinheiten: 6 Wohnetage: 2.Obergeschoss links Bodenbeläge: PVC in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele, Fliesen in Badezimmer und Küche Zimmertüren / Zargen: Holz, weiß Wände: Raufaser tapeziert Heizungsart: Gasetagenheizung. Anmeldung erfolgt durch den Mieter selbst. Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche sowie Spiegelschrank und Waschtisch Waschmaschinenanschluss: In der Waschküche Keller: Ja Tierhaltung: Nicht erwünscht Garage/Stellplatz: Nein, öffentlich direkt vor dem Haus möglich Gartennutzung: Nein Treppenhausreinigung: Jeder Mieter reinigt seine Etage Winterdienst: Extern Sonstiges: Die Nebenkosten belaufen sich bei 1 Person auf 90,00 €/mtl. und 2 Personen 120,00 €/mtl.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Iserlohn. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien sind bequem fußläufig erreichbar. Die Innenstadt mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind optimal angebunden – mehrere Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe. Die Autobahn A46 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, wodurch eine schnelle Verbindung in umliegende Städte gewährleistet ist. Die BiTS-Universität ist ebenfalls in etwa 13 Minuten zu Fuß erreichbar.
58636 Iserlohn
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
370 €
Nebenkosten
90 €
Kaution
740 €
Informationen
Vermietet
Flächen
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
1936
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Etagen
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohneinheiten
6
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Wasch/Trockenraum
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
13.02.2035
Ausstellungsdatum
14.02.2025
Energieeffizienzklasse
H
Wärmewert
507,9 kWh/(m²a)
Baujahr
1936
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
507,9 kWh/(m²a)