Zentral mit Balkon! Helles 1-Raum Appartement in ruhiger Duisburg Citylage am Kantpark

Die angebotene 1-Raumwohnung mit großem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines in 5-geschossiger Massivbauweise, mit Vollkeller, Anfang der 1960 er Jahre errichteten Hauses. Insgesamt gehören zu der Eigentümergemeinschaft zwanzig Wohneinheiten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Objektzustand. Eine gemütliche, lichtdurchflutete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34 m², die sich wie folgt aufteilt: Wohn-/Schlafzimmer mit Austritt auf den großen hellen Balkon, großräumige Diele, Wannenbad und Küche. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Eine Waschküche mit einem von allen Bewohnern nutzbaren Münz-Waschautomaten befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache übernommen werden. Das Hausgeld beträgt monatlich 296,00 EUR. Besonderheiten: Der neue Eigentümer kann die gepflegte Wohnung nach seinen Geschmacksvorstellungen modernisieren. Ein Stromcheck wird angeraten, da die Stromversorgung nicht mehr den aktuellen Anforderungen entspricht. Diese Punkte wurden im Kaufpreis berücksichtigt. Die Wohnung kann nicht als barrierefrei zugänglich eingestuft werden.

Zur Ausstattung sei stichpunktartig erwähnt: Aufzug im Haus, Badezimmer mit Badewanne, Kunststoffisolierverglasung, Einbauschränke, Gegensprechanlage, Heizung und Warmwasser über Fernwärme, großer Balkon zur Gartenseite.

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