XXL für Familien- und Platzbegeisterte!

52511 Geilenkirchen–Immendorf

Objekt-Nr.:20049-2618

1.200 €

Kaltmiete

Beschreibung

Guten Morgen in Geilenkirchen-Immondorf. Einem ruhigen Wohngebiet dieser Stadt. Willkommen zuhause in einer Straße von grünem, ländlich anmutendem Charakter. Alle Familienmitglieder werden sich hier wohlfühlen, kleine und große. Denn das sind die richtigen vier Wände für eine XXL-Familie. Drei Etagen, Erd- , Ober- und Dachgeschoss: Das Haus bietet mit 200 m² Wohnfläche viel Platz. Gleich vom Flur im Erdgeschoss geht’s in das Wohnzimmer, oder die Küche mit Esszimmer. Kompakt, hell, freundlich und mit großen Fenstern. Das ist ein wirklicher Blickfang: Die Küche bietet Geräte feinster Qualität von namhaften Markenherstellern. Ein Highlight! Nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Gucken. Hier macht das Brutzeln richtig Spaß. Und das Beste, sie ist im Preis inbegriffen. Damit es schon morgens keinen Stress gibt: Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer mit jeweils Dusche und Waschbecken. Das Haus hat noch schöne weitere Zimmer. Unten im Erdgeschoss finden Sie noch ein Zimmer zum Schlafen oder für Ihre Gäste und ein Badezimmer; weitere Räume liegen in den beiden oberen Etagen, davon ein Studio im ausgebauten Dachgeschoss mit leichten Schrägen. Das Kellergeschoss verfügt über genügend Abstellfläche. Übrigens Abstellfläche gibt es satt und genug in 3 Abstellräumen im und am Haus. Und auch Ihr Auto wohnt sicher: eine Garage gehört zum Haus dazu – ebenso auch ein Carport. Sie sind natürlich im Mietpreis enthalten. Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Klein, fein und pflegeleicht, aber groß genug für die Mega Entspannung.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Kreis Heinsberg, Stadt Geilenkirchen. Geilenkirchen und die umliegenden Ortschaften haben einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Geilenkirchen verfügt über ein Schulzentrum mit einem breiten Angebot, von der Gesamtschule bis zu zwei Berufskollegs und einem Gymnasium. Aufgrund der Lage zum Autobahnanschluss A46 Richtung Düsseldorf – Neuss – Mönchengladbach sowie dem Bahnhof im Ort hat Geilenkirchen eine besondere Verkehrsgunst aufzuweisen.

52511 Geilenkirchen–Immendorf

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

1.200 €

Nebenkosten

220 €

Kaution

3.600 €

Informationen

verfügbar ab

sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 200 

Zimmer

7

Nutzfläche

ca. 65 

Grundstücksfläche

ca. 546 

Zustand und Bauart

Baujahr

1993

Zustand

teil/vollrenoviert

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

6

Badezimmer

2

Wohneinheiten

1

Balkone

2

Ausstattung

Kabel/Sat-TV

Rolladen

Wasch/Trockenraum

Dachboden

Abstellraum

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

06.01.2026

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr

18.11.2013

Befeuerungsart

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

148 kWh/(m²a)