Beschreibung
Es ist schon praktisch, im Zentrum von Heinsberg - Oberbruch zu wohnen. Knusprige Frühstücksbrötchen an der Ecke, frisches Obst und Gemüse in Fußweite. Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten. Hier spielt Ihr neues Leben in einem Haus mit 2 1/2 Wohnebenen auf 6,5 Zimmern verteilt mit rund 130 m² Wohnfläche. Außerdem verfügen Sie hier über eine Garage. Der Garten ist groß. Ihre Kinder werden es lieben. Dürfen wir Sie hineinbitten? Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Geben Sie diesem großen, hellen, luftigen Raum die Liebe und Sorgfalt, die er wahrlich verdient. Die große Dachterrasse im 1. Obergeschoss macht Ihnen Platz für Erholung mit Sonne vom späten Vormittag bis in den frühen Abend. Dieses Haus mit Baujahr 1928 hat eine solide Ausstattung und schenkt Ihnen zum Wohnzimmer weitere Zimmer verteilt vom Ober-/bis hin zum Dachgeschoss. Das Farbkonzept der Bäder verlangt u.U. nach Ihrer geschmackvollen Zuneigung, hier werden Sie wohl Ihre eigenen, modernen Ideen verwirklichen wollen. Zusätzlich gibt es kleines Gäste-WC, immer praktisch zu haben.
Lage
Oberbruch ist ein größerer Stadtteil der Kreisstadt Heinsberg mit einer guten Infrastruktur. Im Stadtteil Oberbruch befinden sich Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken und ein umfangreiches Freizeitangebot. Die nächste Autobahnauffahrt Dremmen zur A 46 mit Anschluss nach Mönchengladbach, Neuss, Düsseldorf und den Niederlanden ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar.
52525 Heinsberg–Oberbruch
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6,5
Grundstücksfläche
ca. 331 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1926
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig
Räume, Flure und Etagen
Wohneinheiten
1
Terrassen
1
Stellplätze
Freiplatz
1
Garage
1
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
27.02.2028
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
2013
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
255,48 kWh/(m²a)