Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein Bungalow, viele Möglichkeiten!

IInmitten einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Haan erwartet Sie dieser gepflegte Winkelbungalow mit ca. 141 m² Wohnfläche auf einem 337 m² großen Grundstück. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ein gepflegtes Erscheinungsbild und seine Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das separate Einlieger-Appartement mit eigenem Zugang – ideal als Büro, Gästewohnung oder zur Vermietung. Der Bungalow verbindet zeitlose Architektur mit wohnlicher Atmosphäre und bietet ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit Zugang zu den Wohnbereichen: - Küche mit Vorratsraum: Praktisch angeordnet, mit direkter Nähe zum Essbereich. - Wohn-/Esszimmer (ca. 47 m²): Helles, offenes Raumkonzept mit Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse sowie dem Garten. - Schlaftrakt: Ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer befinden sich im linken Teil des Hauses. Eines der Kinderzimmer bietet direkten Zugang zum Einliegerbereich. - Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche (neu 2022) sowie separates Gäste-WC. - Einliegerwohnung: Separater Eingang, eigenes Tageslichtbad mit Dusche, Wohn-/Schlafbereich, kleine Diele mit Kochnische – ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.

Ausstattung im Überblick: •Gasheizung (2006) •Aluminiumfenster mit Doppelverglasung größtenteils aus 2006 •Elektrische Rollläden •Travertinboden in Diele und Wohn-/Essbereich •Parkett in Schlaf- und Kinderzimmern •Fliesenböden in Küche und Bädern •Kaminofen im Wohn-/Esszimmer •Hochwertiges Tageslichtbad (2022) •Zusätzliches Bad im Einliegerbereich •Dachsanierung (2018) •Sonnenterrasse mit Markise •Garage mit elektrischem Torantrieb und direktem Gartenzugang •Teilunterkellert