Vom Haustraum ins Traumhaus

53773 Hennef

Objekt-Nr.:20049-3111

469.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Angeboten wird ein äußerst attraktiver, vollunterkellerter Bungalow mit Garage aus dem Jahr 1980. Allein im Erdgeschoss verfügen Sie bereits über 139 m² Wohnfläche mit fantastischem Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer, mit Ausgang zur Süd-Terrasse, separaten Küche und viel Tageslicht werden Sie lieben. Zum Garten hin befinden sich zwei Schlafzimmer, die durch ein Tageslichtbad voneinander getrennt sind. Ein wundervoller Kaminbereich, mit Ausgang zu der zweiten Terrasse, verbindet die beiden Hauptbereiche und ist Mittelpunkt Ihrer neuen Immobilie. Das rechteckige Grundstück bietet rundum viel Gartenfläche und Privatsphäre. Das mit Tageslicht ausgestattete Untergeschoss ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Diesen Bereich kann Ihr Kind für seine eigene Privatsphäre nutzen. Dafür steht auf dieser Ebene ein Wohnbereich mit ca. 47 m², ein Schlafzimmer sowie ein Bad zur Verfügung. Daneben sind genügend Abstellmöglichkeiten vorhanden. Die Immobilie wurde als fertige Massivbauweise von der Firma HebelHaus errichtet und überzeugt durch großartige Möglichkeiten sowie 871 m² großen Grundstück.

Lage

Der Hennefer Ortsteil Söven ist landschaftlich besonders reizvoll gelegen, bietet eine Vielzahl an Wanderwegen sowie Freizeitaktivitäten und erfreut sich großer Beliebtheit. Ob Sie nun bald endlose Spaziergänge im Wald und auf Feldern machen, oder den Abend auf einen der schön angelegten Terrassen ausklingen lassen - dieser Bungalow lässt keine Wünsche offen. Für Naturliebhaber am angrenzenden Mischwald, für passionierte Golfspieler am Golfclub RheinSieg oder für Familien mit Kinder am Kletterpark Hennef also genau das Richtige.

53773 Hennef

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

469.000 €

Informationen

verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche

ca. 139 

Grundstücksfläche

ca. 871 

min. teilbare Fläche

ca. 139 

Zustand und Bauart

Baujahr

1980

Kategorie

Standard

Zustand

gepflegt

Unterkellert

Ja

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne, Fenster

Boden

Stein, Parkett

Gäste-WC

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

01.09.2031

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr

2019

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

137,6 kWh/(m²a)