Beschreibung
Angeboten wird ein äußerst attraktiver, vollunterkellerter Bungalow mit Garage aus dem Jahr 1980. Allein im Erdgeschoss verfügen Sie bereits über 139 m² Wohnfläche mit fantastischem Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer, mit Ausgang zur Süd-Terrasse, separaten Küche und viel Tageslicht werden Sie lieben. Zum Garten hin befinden sich zwei Schlafzimmer, die durch ein Tageslichtbad voneinander getrennt sind. Ein wundervoller Kaminbereich, mit Ausgang zu der zweiten Terrasse, verbindet die beiden Hauptbereiche und ist Mittelpunkt Ihrer neuen Immobilie. Das rechteckige Grundstück bietet rundum viel Gartenfläche und Privatsphäre. Das mit Tageslicht ausgestattete Untergeschoss ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Diesen Bereich kann Ihr Kind für seine eigene Privatsphäre nutzen. Dafür steht auf dieser Ebene ein Wohnbereich mit ca. 47 m², ein Schlafzimmer sowie ein Bad zur Verfügung. Daneben sind genügend Abstellmöglichkeiten vorhanden. Die Immobilie wurde als fertige Massivbauweise von der Firma HebelHaus errichtet und überzeugt durch großartige Möglichkeiten sowie 871 m² großen Grundstück.
Lage
Der Hennefer Ortsteil Söven ist landschaftlich besonders reizvoll gelegen, bietet eine Vielzahl an Wanderwegen sowie Freizeitaktivitäten und erfreut sich großer Beliebtheit. Ob Sie nun bald endlose Spaziergänge im Wald und auf Feldern machen, oder den Abend auf einen der schön angelegten Terrassen ausklingen lassen - dieser Bungalow lässt keine Wünsche offen. Für Naturliebhaber am angrenzenden Mischwald, für passionierte Golfspieler am Golfclub RheinSieg oder für Familien mit Kinder am Kletterpark Hennef also genau das Richtige.
53773 Hennef
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
469.000 €
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstücksfläche
ca. 871 m²
min. teilbare Fläche
ca. 139 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1980
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Stein, Parkett
Gäste-WC
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
01.09.2031
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
137,6 kWh/(m²a)