Top gepflegtes Mehrfamilienhaus in Rüttenscheid - provisionsfrei!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr beliebten und zentralen Wohnlage im Stadtteil Essen-Rüttenscheid, der durch seine Kombination aus urbanem Lebensstil und einer hohen Lebensqualität überzeugt. Umgebung und Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Mehrere Bushaltestellen sowie die nächste U-Bahn-Station sind fußläufig gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen ermöglicht. Zudem bietet die nahegelegene Autobahnanbindung an die A40 und A52 eine schnelle Erreichbarkeit für Pendler in das gesamte Ruhrgebiet. Freizeit und Erholung: Das Haus liegt nur wenige Minuten vom beliebten Grugapark entfernt, einem der größten und schönsten Naherholungsgebiete in Essen. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und lange Spaziergänge im Grünen. Gleich nebenan befinden sich zudem das Messegelände und die Grugahalle. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: Rüttenscheid ist bekannt für seine lebendige Gastronomieszene und das bunte Stadtleben. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen säumen die nahegelegene Rüttenscheider Straße, die auch „Rü“ genannt wird und als Herzstück des Stadtteils gilt. Darüber hinaus befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Fazit: Die Immobilie bietet urbanes Wohnen in einer begehrten und gefragten Lage. Die exzellente Infrastruktur, die Nähe zu Grünflächen und das lebendige Umfeld machen diese Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger, die auf eine langfristige Investition mit Mietsteigerungspotenzial wertlegen.