Tolles Einfamilienhaus mit riesiger Gartenidylle

41849 Wassenberg

Objekt-Nr.:20049-3211

560.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus, mit seinen 151m² Wohnfläche, erstreckt sich auf 3 Ebenen und wird Sie begeistern. Im hellen Wohn- und Esszimmer mit Anschluss zur Küche und Terrasse können Sie Ihren tollen Specksteinofen genießen. Wohlige Wärme und entspannte Abende mit einer besonderen Wärme, das hört sich doch toll an. Die schöne Küche ist im Preis entahlten und noch sehr jung. Kochen Sie mit der Familie leckere Gerichte und lassen beim Essen den Tag revue passieren. Gartenliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten! Der riesige Garten ist wunderschön, gepflegt und grün angelegt. Ihre Freunde werden Sie im Sommer liebend gerne zum Grillen besuchen. Für diese Anlässe ist hier mehr als genug Platz. Das Obergeschoss bietet sicherlich allen Familienmitgliedern ein Rückzugsort. Hier finden Sie neben einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche auch die 3 geräumigen Schlafräume. Im Keller haben Sie genug Fläche um Ihrem Hobby nachzugehen und es dementsprechend zu gestalten. Auch für Ihre Autos gibt es ausreichend Platz. Neben 2 Garagen stehen auch 2 bequeme Stellplätze für Ihre Fahrzeuge bereit.

Lage

Effeld ist ein westlicher Ortsteil der Stadt Wassenberg, unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden gelegen. Die Stadt Wassenberg bietet alles was für den täglichen Bedarf nötig ist. Supermärkte, Schulen, Ärzte, und Freizeitangebote sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Natürlich darf man den Effelder Waldsee nicht vergessen der mit seinem Rutschenpark groß und klein begeistert. Auch die A46 mit Anschluss nach Düsseldorf, Köln und weiteren Zielen findet sich in 9 Km Entfernung.

41849 Wassenberg

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

560.000 €

Käuferprovision

Käuferprovisionsfrei

Informationen

verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Haustiere erlaubt

Flächen

Wohnfläche

ca. 151 

Zimmer

4

Grundstücksfläche

ca. 2.702 

min. teilbare Fläche

ca. 151 

Zustand und Bauart

Baujahr

1998

Kategorie

Gehoben

Zustand

gepflegt

Lage/Gebiet

1A

Bauweise

Massiv

Räume, Flure und Etagen

Etagen

2

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Wohneinheiten

1

Separate WCs

1

Terrassen

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne, Fenster

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Laminat

Kabel/Sat-TV

Kamin

Rolladen

Gäste-WC

Abstellraum

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1998

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

17.06.2033

Mit Warmwasser

Energieeffizienzklasse

F

Befeuerungsart

Öl

Heizungsart

Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung

Energieausweis

2008

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

182,7 kWh/(m²a)