Beschreibung
Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus, mit seinen 151m² Wohnfläche, erstreckt sich auf 3 Ebenen und wird Sie begeistern. Im hellen Wohn- und Esszimmer mit Anschluss zur Küche und Terrasse können Sie Ihren tollen Specksteinofen genießen. Wohlige Wärme und entspannte Abende mit einer besonderen Wärme, das hört sich doch toll an. Die schöne Küche ist im Preis entahlten und noch sehr jung. Kochen Sie mit der Familie leckere Gerichte und lassen beim Essen den Tag revue passieren. Gartenliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten! Der riesige Garten ist wunderschön, gepflegt und grün angelegt. Ihre Freunde werden Sie im Sommer liebend gerne zum Grillen besuchen. Für diese Anlässe ist hier mehr als genug Platz. Das Obergeschoss bietet sicherlich allen Familienmitgliedern ein Rückzugsort. Hier finden Sie neben einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche auch die 3 geräumigen Schlafräume. Im Keller haben Sie genug Fläche um Ihrem Hobby nachzugehen und es dementsprechend zu gestalten. Auch für Ihre Autos gibt es ausreichend Platz. Neben 2 Garagen stehen auch 2 bequeme Stellplätze für Ihre Fahrzeuge bereit.
Lage
Effeld ist ein westlicher Ortsteil der Stadt Wassenberg, unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden gelegen. Die Stadt Wassenberg bietet alles was für den täglichen Bedarf nötig ist. Supermärkte, Schulen, Ärzte, und Freizeitangebote sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Natürlich darf man den Effelder Waldsee nicht vergessen der mit seinem Rutschenpark groß und klein begeistert. Auch die A46 mit Anschluss nach Düsseldorf, Köln und weiteren Zielen findet sich in 9 Km Entfernung.
41849 Wassenberg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
560.000 €
Käuferprovision
Käuferprovisionsfrei
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Flächen
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 2.702 m²
min. teilbare Fläche
ca. 151 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1998
Kategorie
Gehoben
Zustand
gepflegt
Lage/Gebiet
1A
Bauweise
Massiv
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Separate WCs
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Kabel/Sat-TV
Kamin
Rolladen
Gäste-WC
Abstellraum
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1998
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
17.06.2033
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
F
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieausweis
2008
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
182,7 kWh/(m²a)