Beschreibung
Am Ende einer Sackgasse im Ortsteil Stadt. Hier wohnt man ruhig und doch gut angebunden. Bebauungsplan: Nicht vorhanden - das Baurecht richtet sich nach § 34 BauGB. Eine positive beschiedene Bauvoranfrage vom 10.02.23 der Stadt Mönchengladbach liegt vor. Bauliche Festsetzungen: eingeschossige Bauweise mit Satteldach. Baufenster: Breite: 7,72 m südlich bzw. 8 m nördlich/ Tiefe: 15 Meter. Garage: An der westlichen Grundstücksgrenze ist der Bau einer Garage möglich. Breite: 3 m südlich bzw. 3,75 m nördlich/ Tiefe: rd. 8,5 Meter. Nachbarbebauung: überwiegend Einfamilienhäuser, als Doppelhaushälften und freistehende Häuser sowie ein Bauernhof. Bestandsgebäude: Der Schuppen muss auf Kosten des Erwerbers entfernt werden.
Sonstiges
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Lage
Mönchengladbach-Giesenkirchen-Ortsteil Stadt: Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage. Eine optimale Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten etc., ist gegeben und mit dem Fahrrad oder Auto in Giesenkirchen erreichbar. Über die B 230 bestehen gute Anbindungen Richtung Neuss, Düsseldorf und Köln.
41238 Mönchengladbach
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
295.000 €
Flächen
Grundstücksfläche
ca. 820 m²
Zustand und Bauart
Bebaubar nach
Nachbarschaft (§34)
Energieausweis
Energieausweis
laut Gesetz nicht erforderlich