Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Dächer von Neuss

41469 Neuss

Objekt-Nr.:20049-3125

245.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Hier wird Ihnen eine toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem 1971 errichteten Mehrfamilienhaus geboten. Mit ihren 86m² Wohnfläche ist sie perfekt für Ihre kleine Familie. Sie erreichen die Immobilie im 5.Stock bequem mit einem der 2 Fahrstühle. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit neuem Vinyl-Boden ausgestattet und bietet Ihnen den zentralen familiären Treffpunkt. Die großen Fenster im Wohnzimmer führen auf Ihren sonnigen Balkon, der einen weiten Blick über die Dächer bietet. Angrenzend ist die geräumige Küche, die mit einer neuen Einbauküche noch ausgestatet wird , vorzufinden. Die Immobilie verfügt über 2 geräumige Schlafräume, sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Nach Ihrem wohlverdienten Feierabend brauchen Sie nicht lange nach einem Parkplatz suchen, da Ihnen ein Außenstellplatz vor der Haustür zur Verfügung steht. Zu der Immobilie gehören ein großer abschließbarer Kellerraum, Fahrradrau sowie ein Waschraum.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in Neuss Norf. Mehrere Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig unter einem Kilometer zu erreichen. Ebenfalls sind jegliche Schulen und Kindergärten nur wenige Gehminuten entfernt. Sie erreichen über die nahegelegene Autobahn in nur wenigen Kiometern den Düsseldorfer Flughafen.

41469 Neuss

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

245.000 €

Hausgeld

360 €

Käuferprovision

3,57%

Provisionshinweis

3,57%

Informationen

verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Provisionspflichtig

Modernisierungen

2021

Flächen

Wohnfläche

ca. 86 

Zimmer

3

min. teilbare Fläche

ca. 86 

Zustand und Bauart

Baujahr

1972

Zustand

gepflegt

Bauweise

Massiv

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

5

Etagen

6

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Separate WCs

1

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche

Küche

Einbauküche

Fahrradraum

Gäste-WC

Wasch/Trockenraum

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1972

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

23.01.2029

Energieeffizienzklasse

D

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

1.073 kWh/(m²a)