Beschreibung
Hier wird Ihnen eine toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem 1971 errichteten Mehrfamilienhaus geboten. Mit ihren 86m² Wohnfläche ist sie perfekt für Ihre kleine Familie. Sie erreichen die Immobilie im 5.Stock bequem mit einem der 2 Fahrstühle. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit neuem Vinyl-Boden ausgestattet und bietet Ihnen den zentralen familiären Treffpunkt. Die großen Fenster im Wohnzimmer führen auf Ihren sonnigen Balkon, der einen weiten Blick über die Dächer bietet. Angrenzend ist die geräumige Küche, die mit einer neuen Einbauküche noch ausgestatet wird , vorzufinden. Die Immobilie verfügt über 2 geräumige Schlafräume, sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Nach Ihrem wohlverdienten Feierabend brauchen Sie nicht lange nach einem Parkplatz suchen, da Ihnen ein Außenstellplatz vor der Haustür zur Verfügung steht. Zu der Immobilie gehören ein großer abschließbarer Kellerraum, Fahrradrau sowie ein Waschraum.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Neuss Norf. Mehrere Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig unter einem Kilometer zu erreichen. Ebenfalls sind jegliche Schulen und Kindergärten nur wenige Gehminuten entfernt. Sie erreichen über die nahegelegene Autobahn in nur wenigen Kiometern den Düsseldorfer Flughafen.
41469 Neuss
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
245.000 €
Hausgeld
360 €
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
3,57%
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Modernisierungen
2021
Flächen
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
min. teilbare Fläche
ca. 86 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1972
Zustand
gepflegt
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
5
Etagen
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Küche
Einbauküche
Fahrradraum
Gäste-WC
Wasch/Trockenraum
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1972
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
23.01.2029
Energieeffizienzklasse
D
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
1.073 kWh/(m²a)