Beschreibung
Dieser charmante Bungalow bietet komfortables Wohnen mit insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine große Diele, die einen einladenden Eingangsbereich schafft. Das Raumangebot umfasst ein Schlafzimmer, ein separates Gästezimmer sowie eine Ankleide und ein Arbeitszimmer. Ergänzt wird der Grundriss durch eine helle Küche mit angenehmer Atmosphäre, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort im Alltag. Herzstück des Hauses ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem beeindruckenden Grundstück. Die große Gartenfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und Naturgenuss. Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Nutzflächen. Im Untergeschoss befinden sich die Garage, eine Waschküche, ein Hobbyraum mit integrierter Bar sowie weitere Kellerräume mit viel Stauraum. Ein perfektes Zuhause für alle, die helle Räume und die Natur vor der Tür genießen möchten.
Ausstattung
- Öl-Zentralheizung (2016) - Kunststofffenster Dreifachverglasung (2012) - Badezimmer (2012) - 1 Terrasse - 1 Garage - Gäste-WC
Sonstiges
Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In Altenkirchen gibt es auch ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg. Der Westerwald ist eine malerische Mittelgebirgslandschaft und somit besonders reizvoll für Naturfreunde und Ruhesuchende. Er grenzt an die Ballungszentren Bonn, Koblenz, Siegen und Wetzlar.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem kleinen Ort unweit von Altenkirchen, eingebettet in eine ländliche Idylle, ideal für Naturliebhaber. Vor Ort gibt es eine Kita und einen öffentlichen Spielplatz. Grundschule und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten in Altenkirchen erreichbar. Eine Busverbindung stellt den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sicher, der Bahnhof Altenkirchen bietet regionale Bahnverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie befinden sich in Altenkirchen, etwa 4 km entfernt.
57610 Altenkirchen VG
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Informationen
verfügbar ab
n.V.
Flächen
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 3.110 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1973
Zustand
gepflegt
Bauweise
Massiv
Dachform
Walmdach
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Terrassen
1
Ausstattung
Boden
Fliesen
Gäste-WC
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2036-03-08
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1973
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
288,68 kWh/(m²a)