Stilvolle Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit bester Anbindung!

Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, moderner Ausstattung und einer ruhigen Lage im grünen Duisburg-Rahm. Auf ca. 94 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Highlights auf einen Blick: - 3 Zimmer mit durchdachtem Grundriss - großzügiger Eingangsbereich mit einladender Atmosphäre - helle Küche inkl. moderner Einbauküche - Badezimmer mit XXL-Dusche (2022 vollständig erneuert) - zusätzliches Gäste-WC - hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen - Fußbodenheizung in allen Räumen - sonniger, großer Balkon mit zusätzlicher Abstellkammer - PKW-Stellplatz direkt am Haus - separater Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Waschkeller - nur 3 Wohneinheiten im Haus – ruhig, gepflegt und familiär Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und punktet mit einer angenehmen Nachbarschaft in einer besonders ruhigen Wohnlage. Dank der Nähe zur S-Bahnhaltestelle Duisburg-Rahm sowie der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A3, A52 und A59 sind sowohl Duisburg als auch Düsseldorf optimal angebunden. Die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten, den Flughafen Düsseldorf in nur rund 10 Minuten. Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage - diese Wohnung ist eine attraktive Gelegenheit in einer gefragten Lage. Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie vor und freuen uns auf Ihre Anfrage!

- Einbauküche - Badezimmer mit XXL-Dusche (2022 vollständig erneuert) - Gäste-WC - Parkettböden - Fußbodenheizung - großer Balkon - PKW-Stellplatz inklusive - separater abschließbarer Kellerraum - gemeinschaftlicher Waschkeller