Sonniges Erbpachtgrundstück in schöner und zentraler Lage von Horhausen!

56593 Horhausen

Objekt-Nr.:63185-GMH-110

110.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Eine der letzten Baulücken in ruhiger und zentraler Lage von Horhausen. Die Straße ist schön ausgebaut, sodass in den nächsten Jahren nicht mit weiteren Erschließungskosten zu rechnen ist. Das Grundstück ist recht eben und könnte eventuell auch ohne Keller bebaut werden. Vom Grundstück aus können Sie Schule und Grundschule in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen. Ebenfalls finden Sie im Ort fußläufig Einkaufsmöglichkeiten und einen Busbahnhof. Das Grundstück muss nach BauGB §34 (Umgebungsbebauung) bebaut werden. Es handelt sich bei diesem Angebot um ein Erbpachtgrundstück. Dies bedeutet, dass Sie den eigentlich aufgerufenen Kaufpreis nicht zahlen sondern einen Erbpachtzins von monatlich 320EUR auf 99 Jahre.

Sonstiges

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Lage

Das Grundstück liegt im Ort von Horhausen, nur ca. 5 Autominuten von der A3 entfernt. Der Luftkurort Horhausen befindet sich im Naturpark Rhein/ Westerwald. Der Ort bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Schulen und Kindergarten sind ebenfalls vorhanden. Außerdem ist eine guten Busverbindungen nach Neuwied und Altenkirchen gegeben. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden. Tennis, Reitanlage, Sportplätze div. Vereine usw. Die A3 Auffahrt Neuwied/ Rengsdorf liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

56593 Horhausen

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

110.000 €

Erbpacht

320 €

Käuferprovision

3.57 %

Informationen

Provisionspflichtig

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 1.088 

Zustand und Bauart

Bebaubar nach

Nachbarschaft (§34)

Energieausweis

Energieausweis

laut Gesetz nicht erforderlich