Single Wohnung mit Keller und Aussicht

59425 Unna

Objekt-Nr.:68336-8052

89.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Dieses ansprechende Dachgeschoss-Apartment mit 39,6m² bietet eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnen. Der offene Raum lässt sich flexibel gestalten und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Das moderne Badezimmer wurde 2016 komplett erneuert und überzeugt mit einer praktischen Dusche sowie einer integrierten Lüftung, die für frische Luft sorgt. In der hellen, gut geschnittenen Küche befindet sich ein Stellplatz für eine Waschmaschine, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Modernisierung im Jahr 2016: Die Fenster wurden ausgetauscht, die Heizung und die Elektroleitungen auf den neuesten Stand gebracht. Dadurch bietet die Wohnung nicht nur ein hohes Maß an Energieeffizienz, sondern auch eine moderne technische Ausstattung, die den Wohnkomfort steigert. Die ruhige Lage und die gute Anbindung machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Ein echtes Highlight für all jene, die urbanes Leben in Kombination mit Wohlfühlatmosphäre suchen.

Lage

Die Wohnung in der Krautstraße 17 liegt in Unna mit hohem Wohnwert und guter Lebensqualität. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Geschäfte und Cafés in der lebendigen Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV und den Bahnhof Unna sorgt für komfortable Verbindungen ins Umland und zu großen Städten wie Dortmund. Schulen, Ärzte und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was die Lage besonders lebenswert macht.

59425 Unna

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

89.000 €

Hausgeld

185 €

Käuferprovision

3.57 %

Informationen

verfügbar ab

sofort

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 40 

Zimmer

1

Nutzfläche

ca. 5 

Zustand und Bauart

Baujahr

1971

Zustand

modernisiert

Räume, Flure und Etagen

Etage

4

Etagen

4

Wohneinheiten

22

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

15.03.2028

Ausstellungsdatum

16.03.2018

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr

1971

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

103 kWh/(m²a)