Seniorengerechtes wohnen im Zentrum von Werne

Alte Münsterstr. 10, 59368 Werne–Stadtmitte

Objekt-Nr.:68336-8065

749,10 €

Kaltmiete

Beschreibung

In zentraler Innenstadtlage, bieten wir Ihnen eine lichtdurchflutete gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit 59 m² , Balkon und bodentiefen Fenstern. Diese verfügt über einen offenen Wohn-Küchenbereich mit integrierter Einbauküche, sowie einem gemütlichen Schlafbereich. Das große behindertengerechte Badezimmer bietet zudem Raum für Waschmaschine und Trockner. Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe. Die Bodenbeläge variieren zwischen Parkett und Fliesen. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum, der direkt gegenüber der Wohnungstür auf gleicher Etage liegt.

Ausstattung

Die Wohnung ist seniorengerecht, barrierefrei und sicher über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ein kostenpflichtiger Wohnservice wird mitangeboten und wird mit 50 € pro Person berechnet. Dieser Service bietet ihnen flexible und wählbare Leistungen zur Unterstützung ihrer persönlichen Unabhängigkeit. Anteilige Gemeinschaftsflächen von 10,43 m², wie Dachterrasse, Gemeinschaftsraum, Sportraum und Gästezimmer stehen dem Mieter mit zur Verfügung.

Lage

Werne liegt zwischen den Großstädten Dortmund und Münster. Ein Bahnanschluss, sowie eine Schnellbuslinie verbindet Werne mit beiden Städten.Die Wohnung befindet sich nur 50 m von der Fußgängerzone entfernt. Neben der attraktiven Fußgängerzone mit Kirche, zahlreichen Cafés, Geschäften des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Post, Busbahnhof, Arztpraxen, Apotheken und ein Einkaufszentrum sind nur einen Steinwurf entfernt. Ganz Werne liegt den Bewohnern zu Füßen.

Alte Münsterstr. 10, 59368 Werne–Stadtmitte

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

749,10 €

Nebenkosten

203,55 €

Heizkosten in NK. enthalten

Ja

Kaution

1.500 €

Informationen

verfügbar ab

01.05.2026

Provisionspflichtig

Barrierefrei

Flächen

Wohnfläche

ca. 59 

Zimmer

1

Zustand und Bauart

Baujahr

2015

Zustand

neuwertig

Räume, Flure und Etagen

Etage

1

Etagen

4

Wohneinheiten

23

Balkone

1

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Fahrstuhl

Personen

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

23.02.2036

Ausstellungsdatum

24.02.2026

Energieeffizienzklasse

B

Wärmewert

70,5 kWh/(m²a)

Baujahr

1972

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

70,5 kWh/(m²a)