Beschreibung
In zentraler Innenstadtlage, bieten wir Ihnen eine lichtdurchflutete gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit 59 m² , Balkon und bodentiefen Fenstern. Diese verfügt über einen offenen Wohn-Küchenbereich mit integrierter Einbauküche, sowie einem gemütlichen Schlafbereich. Das große behindertengerechte Badezimmer bietet zudem Raum für Waschmaschine und Trockner. Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe. Die Bodenbeläge variieren zwischen Parkett und Fliesen. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum, der direkt gegenüber der Wohnungstür auf gleicher Etage liegt.
Ausstattung
Die Wohnung ist seniorengerecht, barrierefrei und sicher über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ein kostenpflichtiger Wohnservice wird mitangeboten und wird mit 50 pro Person berechnet. Dieser Service bietet ihnen flexible und wählbare Leistungen zur Unterstützung ihrer persönlichen Unabhängigkeit. Anteilige Gemeinschaftsflächen von 10,43 m², wie Dachterrasse, Gemeinschaftsraum, Sportraum und Gästezimmer stehen dem Mieter mit zur Verfügung.
Lage
Werne liegt zwischen den Großstädten Dortmund und Münster. Ein Bahnanschluss, sowie eine Schnellbuslinie verbindet Werne mit beiden Städten.Die Wohnung befindet sich nur 50 m von der Fußgängerzone entfernt. Neben der attraktiven Fußgängerzone mit Kirche, zahlreichen Cafés, Geschäften des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Post, Busbahnhof, Arztpraxen, Apotheken und ein Einkaufszentrum sind nur einen Steinwurf entfernt. Ganz Werne liegt den Bewohnern zu Füßen.
Alte Münsterstr. 10, 59368 Werne–Stadtmitte
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
749,10 €
Nebenkosten
203,55 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
1.500 €
Informationen
verfügbar ab
01.05.2026
Provisionspflichtig
Barrierefrei
Flächen
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
1
Zustand und Bauart
Baujahr
2015
Zustand
neuwertig
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Etagen
4
Wohneinheiten
23
Balkone
1
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Fahrstuhl
Personen
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
23.02.2036
Ausstellungsdatum
24.02.2026
Energieeffizienzklasse
B
Wärmewert
70,5 kWh/(m²a)
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
70,5 kWh/(m²a)