Beschreibung
Diese schöne Immobilie ist genau richtig für Singles oder Paare. Hier lässt es sich auf ca. 64 m² sehr entspannt und ruhig leben. Die Aufteilung der Wohnung ist auch sehr gut. Aus dem Baujahr 1969, mit 2 Zimmern, Küche, Abstellraum und dem schönen großen Balkon. 2009 wurde die Immobilie dann vom Eigentümer modernisiert! Das Badezimmer wurde saniert und komplett erneuert, ebenso wie die Gas-Etagenheizung, die Elektroinstallation oder die Bodenbeläge. Hier ist alles in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Ein weiterer Pluspunkt ist der schöne, große Balkon. Genießen Sie die tolle Aussicht und schauen Sie ins Grüne, während Sie in der Morgensonne Frühstücken oder nach Feierabend ein gutes Buch lesen. Ein friedliches Bild entsteht, wenn es dämmert und der Dom von Heinsberg in beleuchtet ist. Natürlich bietet die Wohnung auch noch weitere Vorzüge. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Kellerraum und Wasch-Trockenraum zur Verfügung. Die Waschmaschine kann aber auch der Bequemlichkeit halber im Badezimmer angeschlossen werden. Überzeugen Sie sich doch einfach selbst von dieser interessanten Immobilie bei einem Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie.
Lage
Diese Wohnung liegt Zentrumsnah nur 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Hier wohnen Sie im grünen mit Panoramablick auf das Klevchen und den Dom von Heinsberg. Alle Lebenswichtigen Einrichtung sind in unmittelbarer Nähe vertreten. Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte sowie schulen, als auch Freizeiteinrichtungen. Alles ist Fußläufig erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn ist dazu nur 4 Kilometer entfernt. Die A46 führt Sie zu allen größeren Städten falls Sie Pendler sind.
52525 Heinsberg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
115.000 €
Hausgeld
132 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Modernisierungen
2009
Flächen
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
min. teilbare Fläche
ca. 64 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1969
Zustand
gepflegt
Lage/Gebiet
1A
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Kabel/Sat-TV
Rolladen
Wasch/Trockenraum
Dachboden
Abstellraum
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1969
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
02.07.2029
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
E
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
137,6 kWh/(m²a)