Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Bonn-Beuel zum Kauf!

Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse bei einer Anfrage an - damit wir Ihnen das Expose schicken können. Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand in ruhiger, dennoch zentraler Lage (Stichstrasse). Die schöne und helle Eigentumswohnung wurde 2012 renoviert (Bad und teilw. Böden) und befindet sich im 2. OG eines 6 Parteien Hauses. Auf 67 m² befinden sich ein geräumiger Flur, drei helle und freundliche Zimmer, ein Südbalkon, eine Küche und ein ansprechendes, gepflegtes Duschbad. Zwei praktische Abstellmöglichkeiten (tiefe Einbauschränke) im Flur und in der Küche, runden den Wohnkomfort ab. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit schönem Südbalkon bietet ein offenes und entspanntes Wohngefühl. Das Duschbad ist hell und modern gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum für weitere Abstellmöglichkeiten und ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum. Monatlich beträgt die Betriebskostenvorauszahlung 140 EUR, die Heizkostenvorauszahlung 80 EUR und in die Rücklage werden monatlich 100 EUR eingezahlt. Die Immobilie ist für 737 EUR kalt vermietet, die derzetige Mieterin würde gerne weiterhin in der Wohnung bleiben, daher sehr gut für Kapitalanleger geeignet! Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

SEIT FAST 30 JAHREN BRINGEN WIR ERFOLGREICH MENSCHEN UND IMMOBILIEN ZUSAMMEN! Unser Service-Angebot für Sie: Sie möchten Ihr Haus, Grundstück, die Kapitalanlage oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Die geerbte Immobilie schätzen lassen? Wissen ob sich ein Verkauf derzeit lohnt? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie und bieten Ihnen eine kostenlose Marktanalyse und Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie! WIR BRINGEN MENSCHEN UND IMMOBILIEN ERFOLGREICH ZUSAMMEN! PROFESSIONELL - ZUVERLÄSSIG - KOMPETENT - EFFIZIENT Denn wir sind sehr nah am Markt und kennen die Preise besser als jeder Internet oder TV Makler. Auf Wunsch führen wir auch eine diskreten Immobilienvermittlung für Sie durch. Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner! Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen. Kontaktieren Sie uns – wir erstellen Ihnen eine kostenlose Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie! Wir freuen uns auf Sie! Helfen Sie uns, neue Immobilien für unsere Kunden zu finden: Sie kennen jemanden der sein Eigentum verkaufen möchte? Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovision ein Honorar. Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ .