Sanierte DHH mit einem Großen Grundstück

52525 Heinsberg

Objekt-Nr.:20049-3171

359.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Eintreten und wohlfühlen. In dieser Doppelhaushälfte verteilen sich die 120m² auf insgesamt 5 Zimmer. Beim Betreten der Immobilie fällt sofort auf… Hier wurde investiert. Hell, modern und neuwertig- 2018 wurde diese Immobilie liebevoll saniert. Fenster mit reichlich Tageslicht und genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und Speisetisch machen Ihr Wohn- und Esszimmer zum zentralen Mittelpunkt. Die Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist nicht besonders groß, aber auch hier werden Sie sicherlich großen Spaß am kochen finden. Über einen kleinen Flur, mit einigen Staumöglichkeiten, erreichen Sie das moderne Badezimmer, als auch den Ausgang zur Terrasse. Ein Arbeitsraum runden das Erdgeschoss ab. Über die helle Treppe erreichen Sie die Rückzugsorte der Familie. Hier finden Sie zwei weitere Räume, die durch ein modernes Badezimmer getrennt sind. Auch das ausgebaute Dach bietet reichlich Platz. Nutzen Sie diesen als Arbeitsraum, Schlafzimmer oder Hobbyraum-in dem Groß und Klein sicherlich einen Nutzen finden. Der Garten bietet mit seinen über 1500m² genügend Platz für gesellige Sommernächte. Ob grillen, toben, Trampolinspringenoder einfach in ruhe den Kaffee auf der Terrasse genießen...hier findet jeder seine Beschäftigung.

Ausstattung

-2018 saniert und modern ausgestattet -zwei Badezimmer -viel Parkplatzpläche -ausgebautes Dachgeschoss -massivbauweise -Kamin -Obstgarten -überdachte Terrasse -gute Autobahnanbindung

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Heinsberg-Unterbruch. Bis zum Zentrum von Heinsberg, mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sind es nur wenige Fahrminuten. Hier finden Sie auch ein Krankenhaus, Ärzte, Banken, Friseure, Restaurants u.v.m. Die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist hervorragend.

52525 Heinsberg

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

359.000 €

Informationen

verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche

ca. 123 

Zimmer

5

Grundstücksfläche

ca. 1.534 

min. teilbare Fläche

ca. 123 

Zustand und Bauart

Baujahr

1955

Zustand

teil/vollsaniert

Lage/Gebiet

Wohngebiet

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Wohneinheiten

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne, Fenster

Rolladen

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1955

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

28.03.2032

Energieeffizienzklasse

F

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

170,9 kWh/(m²a)