Beschreibung
Eintreten und wohlfühlen. In dieser Doppelhaushälfte verteilen sich die 120m² auf insgesamt 5 Zimmer. Beim Betreten der Immobilie fällt sofort auf… Hier wurde investiert. Hell, modern und neuwertig- 2018 wurde diese Immobilie liebevoll saniert. Fenster mit reichlich Tageslicht und genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und Speisetisch machen Ihr Wohn- und Esszimmer zum zentralen Mittelpunkt. Die Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist nicht besonders groß, aber auch hier werden Sie sicherlich großen Spaß am kochen finden. Über einen kleinen Flur, mit einigen Staumöglichkeiten, erreichen Sie das moderne Badezimmer, als auch den Ausgang zur Terrasse. Ein Arbeitsraum runden das Erdgeschoss ab. Über die helle Treppe erreichen Sie die Rückzugsorte der Familie. Hier finden Sie zwei weitere Räume, die durch ein modernes Badezimmer getrennt sind. Auch das ausgebaute Dach bietet reichlich Platz. Nutzen Sie diesen als Arbeitsraum, Schlafzimmer oder Hobbyraum-in dem Groß und Klein sicherlich einen Nutzen finden. Der Garten bietet mit seinen über 1500m² genügend Platz für gesellige Sommernächte. Ob grillen, toben, Trampolinspringenoder einfach in ruhe den Kaffee auf der Terrasse genießen...hier findet jeder seine Beschäftigung.
Ausstattung
-2018 saniert und modern ausgestattet -zwei Badezimmer -viel Parkplatzpläche -ausgebautes Dachgeschoss -massivbauweise -Kamin -Obstgarten -überdachte Terrasse -gute Autobahnanbindung
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Heinsberg-Unterbruch. Bis zum Zentrum von Heinsberg, mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sind es nur wenige Fahrminuten. Hier finden Sie auch ein Krankenhaus, Ärzte, Banken, Friseure, Restaurants u.v.m. Die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist hervorragend.
52525 Heinsberg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
359.000 €
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 1.534 m²
min. teilbare Fläche
ca. 123 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1955
Zustand
teil/vollsaniert
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohneinheiten
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Rolladen
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1955
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
28.03.2032
Energieeffizienzklasse
F
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
170,9 kWh/(m²a)