Ruhige Lage, schöne Immobilie. Warten Sie nicht länger!

52511 Geilenkirchen–Geilenkirchen

Objekt-Nr.:20049-2824

335.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort zu Hause, denn in dieser schönen Doppelhaushälfte, erbaut im Jahre 2003, ist alles gegeben um gleich einzuziehen und sich wohl zu fühlen. Diese Immobilie mit 137 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Insgesamt wohnen Sie hier in vier Zimmern mit komfortabler Ausstattung. Große Fenster mit reichlich Tageslicht und genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch schließen den Wohn- Essbereich ab. Über die bodenlangen Fenster und die Terrassentüre gelangen Sie direkt in den Garten. Praktisch im Haus ist das geräumige Badezimmer im OG mit Zugang vom Schlafzimmer und Flur. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es noch zwei weitere Kinderzimmer. Der Keller bietet Ihnen zudem noch mehr Platz und ergänzt das Raumangebot. Dieser entspricht nicht dem gewöhnlichen Standort, denn der Keller ist ausgebaut und bietet Ihnen nicht nur Abstellfläche, sondern einen weiteren Schlafplatz und einen Hobbyraum.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von hübschen Häuschen der heranwachsenden Stadt Geilenkirchen. Hier wird gute Nachbarschaft gepflegt. Die Stadt Geilenkirchen hat ca. 28.000 Einwohner und liegt im Süden des Kreises Heinsberg an der Bahnstrecke Aachen/Mönchengladbach bzw. Düsseldorf. Neben vorzüglichen Einkaufsmöglichkeiten, die in direkter Nähe liegen, befinden sich in der Stadt Geilenkirchen auch alle Schulformen und sozialen Einrichtungen. Auch für die Freizeitgestaltung ist sowohl für Jugendliche, als auch für Erwachsene im Stadtgebiet bestens gesorgt.

52511 Geilenkirchen–Geilenkirchen

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

335.000 €

Informationen

verfügbar ab

sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 137 

Zimmer

4

Grundstücksfläche

ca. 400 

Zustand und Bauart

Baujahr

2003

Kategorie

Gehoben

Zustand

neuwertig

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etagen

2

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Wohneinheiten

1

Ausstattung

Rolladen

Gäste-WC

Stellplätze

Freiplatz

1

Garage

1

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

08.10.2029

Energieeffizienzklasse

B

Baujahr

18.11.2013

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

54,51 kWh/(m²a)