Beschreibung
Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort zu Hause, denn in dieser schönen Doppelhaushälfte, erbaut im Jahre 2003, ist alles gegeben um gleich einzuziehen und sich wohl zu fühlen. Diese Immobilie mit 137 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Insgesamt wohnen Sie hier in vier Zimmern mit komfortabler Ausstattung. Große Fenster mit reichlich Tageslicht und genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch schließen den Wohn- Essbereich ab. Über die bodenlangen Fenster und die Terrassentüre gelangen Sie direkt in den Garten. Praktisch im Haus ist das geräumige Badezimmer im OG mit Zugang vom Schlafzimmer und Flur. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es noch zwei weitere Kinderzimmer. Der Keller bietet Ihnen zudem noch mehr Platz und ergänzt das Raumangebot. Dieser entspricht nicht dem gewöhnlichen Standort, denn der Keller ist ausgebaut und bietet Ihnen nicht nur Abstellfläche, sondern einen weiteren Schlafplatz und einen Hobbyraum.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von hübschen Häuschen der heranwachsenden Stadt Geilenkirchen. Hier wird gute Nachbarschaft gepflegt. Die Stadt Geilenkirchen hat ca. 28.000 Einwohner und liegt im Süden des Kreises Heinsberg an der Bahnstrecke Aachen/Mönchengladbach bzw. Düsseldorf. Neben vorzüglichen Einkaufsmöglichkeiten, die in direkter Nähe liegen, befinden sich in der Stadt Geilenkirchen auch alle Schulformen und sozialen Einrichtungen. Auch für die Freizeitgestaltung ist sowohl für Jugendliche, als auch für Erwachsene im Stadtgebiet bestens gesorgt.
52511 Geilenkirchen–Geilenkirchen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
335.000 €
Informationen
verfügbar ab
sofort
Flächen
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 400 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2003
Kategorie
Gehoben
Zustand
neuwertig
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Ausstattung
Rolladen
Gäste-WC
Stellplätze
Freiplatz
1
Garage
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
08.10.2029
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
18.11.2013
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
54,51 kWh/(m²a)