Beschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und eindrucksvoller Aussicht für alle, die es gemütlich mögen. Auf 56 m² bietet der wohnliche Grundriss ein Wohnzimmer zum Entspannen, ein Schlafzimmer zum Wohlfühlen, eine geräumige Küche, eine Diele und ein funktionales Badezimmer - vor allem aber einen ideal nutzbaren Balkon mit einer unbeschreiblichen Fernsicht auf die malerische Landschaft Ennepetals. Ein kleines Zuhause, in dem man schnell ankommen kann. Die Wohnung im Überblick: - 56 m² - 2 Zimmer + Küche, Diele und Badezimmer - 2. Obergeschoss - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - gemeinschaftliche Waschküche Ausstattung und Komfort: - Laminat in den Wohnräumen und Fliesen im Bad - helle, gut belichtete Räume - Isolierverglasung - Rollläden - großer Balkon - große Fenster - Blick ins Grüne Das könnten Ihre neuen vier Wände werden? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage. Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, geben Sie bitte Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten an.
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.12.2021 Endenergieverbrauch Wärme: 87.9 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1970
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Ennepetal-Voerde. Das Umfeld ist geprägt von ansprechenden Mehrfamilienhäusern und viel Grün, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Auch einige Restaurants und Cafés laden in der Umgebung zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Ennepetal (Gevelsberg) bietet eine direkte Verbindung in die umliegenden Städte. Zudem bietet die Nähe zur Natur einen hohen Erholungswert. Spaziergänge oder Radtouren im Hülsenbecker Tal oder entlang der Ennepe ermöglichen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.
58256 Ennepetal–Voerde
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
420 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Heizkosten
55 €
Kaution
840 €
Informationen
verfügbar ab
01.01.2026
Flächen
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
1970
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohneinheiten
7
Balkone
1
Ausstattung
Boden
Fliesen, Laminat
Rolladen
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
15.12.2031
Ausstellungsdatum
16.12.2021
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1970
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
87,9 kWh/(m²a)