Beschreibung
Hier erwartet Sie Gemütlichkeit pur… Die Holzdecken im ganzen Haus verleihen dieser Immobilie das gewisse Etwas. Durch den Eingangsbereich mit hoher Decke gelangen Sie in die lichtdurchflutete Küche. Diese kann gegen Entgelt gerne übernommen werden. Im Wohn- und Essbereich empfängt Sie ein Kamin, der im Winter perfekt mit der Holzausrichtung harmoniert und Sie zum Entspannen einlädt. Im Sommer grillen oder feiern Sie mit familie und Freunden auf der tollen Terrasse. Baden Sie gerne? Das Badezimmer am Elternschlafzimmer, mit schöner Eckwanne, lässt Sie alle Sorgen vergessen. Auch für das Gästezimmer und Kinderzimmer gibt es ein separates Bad. Auch für die weiteren Zimmer bieten sich Möglichkeiten über Möglichkeiten. Lernen Sie Ihr neues Domizil kennen!
Lage
Im kleinen und ruhigen Selfkantort Schalbruch liegt diese Immobilie. Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufmöglichkeiten befinden sich in den Nachbarorten. Die angrenzenden Niederlande und Sittard sind 10 Minuten entfernt. Zur A46 Auffahrt Heinsberg gelangen Sie in ca. 20 Minuten und die Niederländische A2 ist nur 6 Km entfernt.
52538 Selfkant
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
269.000 €
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
7
Grundstücksfläche
ca. 696 m²
min. teilbare Fläche
ca. 203 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1980
Zustand
gepflegt
Lage/Gebiet
1B
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohneinheiten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat
Kabel/Sat-TV
Rolladen
Wasch/Trockenraum
Abstellraum
Stellplätze
Stellplatz
3
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1980
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
05.10.2030
Energieeffizienzklasse
C
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
82,71 kWh/(m²a)