Ruhig, geräumig und Komfortabel

52538 Selfkant

Objekt-Nr.:20049-3024

269.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Hier erwartet Sie Gemütlichkeit pur… Die Holzdecken im ganzen Haus verleihen dieser Immobilie das gewisse Etwas. Durch den Eingangsbereich mit hoher Decke gelangen Sie in die lichtdurchflutete Küche. Diese kann gegen Entgelt gerne übernommen werden. Im Wohn- und Essbereich empfängt Sie ein Kamin, der im Winter perfekt mit der Holzausrichtung harmoniert und Sie zum Entspannen einlädt. Im Sommer grillen oder feiern Sie mit familie und Freunden auf der tollen Terrasse. Baden Sie gerne? Das Badezimmer am Elternschlafzimmer, mit schöner Eckwanne, lässt Sie alle Sorgen vergessen. Auch für das Gästezimmer und Kinderzimmer gibt es ein separates Bad. Auch für die weiteren Zimmer bieten sich Möglichkeiten über Möglichkeiten. Lernen Sie Ihr neues Domizil kennen!

Lage

Im kleinen und ruhigen Selfkantort Schalbruch liegt diese Immobilie. Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufmöglichkeiten befinden sich in den Nachbarorten. Die angrenzenden Niederlande und Sittard sind 10 Minuten entfernt. Zur A46 Auffahrt Heinsberg gelangen Sie in ca. 20 Minuten und die Niederländische A2 ist nur 6 Km entfernt.

52538 Selfkant

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

269.000 €

Informationen

verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche

ca. 203 

Zimmer

7

Grundstücksfläche

ca. 696 

min. teilbare Fläche

ca. 203 

Zustand und Bauart

Baujahr

1980

Zustand

gepflegt

Lage/Gebiet

1B

Bauweise

Massiv

Dachform

Satteldach

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Wohneinheiten

1

Balkone

1

Terrassen

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne, Fenster

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Teppich, Laminat

Kabel/Sat-TV

Rolladen

Wasch/Trockenraum

Abstellraum

Stellplätze

Stellplatz

3

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1980

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

05.10.2030

Energieeffizienzklasse

C

Befeuerungsart

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

82,71 kWh/(m²a)