Beschreibung
Herzlich Willkommen bei Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6- Familienhaus im 2. Stock. Die Wohnung ist frisch renoviert und für 550EUR Kaltmiete vermietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Zimmern bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die sich auf ca. 65 Quadratmetern verteilen. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Ob als gemütliches Wohnzimmer, als Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer hier ist für jeden etwas dabei. Vom Wohnzimmer treten Sie direkt auf den Balkon. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Tag ausklingen lassen. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde ebenfalls frisch renoviert. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die sich direkt am Haus befindet. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus in Sackgassenlage. Die Innenstadt ist zu Fuß gut erreichbar, da kann das Auto auch mal stehen bleiben. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß und auch mit dem Auto erreichbar. Sowohl Ärzte als auch die Krankenhäuser stehen im direkten Umfeld zur Verfügung. Über den nahegelegene Bahnhof kommen Sie schnell in alle Richtungen, sollten Sie auf das Auto angewiesen sein gelangen Sie zügig auf die Autobahnen in alle Richtungen.
Rademachersweg 36, 59425 Unna
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
135.000 €
Mieteinnahmen (Ist)
6.600 €
Erbpacht
176 €
Hausgeld
285 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
verfügbar ab
Sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1968
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Etagen
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohneinheiten
6
Ausstattung
Kabel/Sat-TV
Rolladen
Abstellraum
Stellplätze
Garage
1
Kaufpreis pro Einheit
50 €
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
12.03.2028
Ausstellungsdatum
13.03.2018
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1968
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
127,6 kWh/(m²a)