Reitanlage mit 13ha, Halle und 35 x 70 Reitplatz, über 30 Boxen, Scheunen, Wohnhaus! Fast Alleinlage

Diese Immobilie sucht wirklich Ihresgleichen! Die Zufahrt durch herrliche eigene Wiesenflächen (arrondiert) ist schon wunderschön. Die Immobilie liegt fast allein ca. 800 Meter von der nächsten Ortschaft. Das eigentliche Grundstück mit Wohnhaus - eine große Wohnung und eine Einliegerwoh-nung, Scheunen, Stallungen mit 5 sehr großen wunderschönen Abfohl- oder Hengsboxen, einer Stallgasse mit 10 weiteren Boxen, einer separaten Stallung mit 4 großen Boxen und zwei Paddockboxen, Scheunenbereich zum Lagern von Heu und Stroh, Reiterstübchen mit Küche, Reithalle und ein traumhafter Außenplatz von 35 x 70 Metern, div. Offenställe und der Löschteich sind eingezäunt und vorne ist die Anlage mit einem Tor versehen. Angrenzend befinden sich die herrlichen großen Weiden, 2 mit Unterstellschuppen für die Pferde. Die Wiesen sind Pferdgerecht eingezäunt. Die Wohnungen (bis zu 3 sep. Einheiten) wurden vor ein paar Jahren renoviert, eine neue Gasheizung wurde frisch eingebaut und es besteht eine eigene Wasserversorgung. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Brunnen gebohrt. Dieser bringt selbst in sehr heißen Sommermonaten ausreichend Wasser und spart eine Menge Geld, da Pferde bekanntlich viel Wasser trinken. Die Reithalle hat eine Größe von ca. 16 x 40 Metern. Für Traktoren und Geräte ist ein großer überdachter 3seitig geschlossener Bereich vorhanden. 11 weitere Boxen befinden sich hier in diesem Bereich und sind durch die offenen Bauweise sehr gut mit Frischluft versorgt.

WIR BRINGEN MENSCHEN UND IMMOBILIEN ERFOLGREICH ZUSAMMEN! Unser Service-Angebot für Sie: Sie möchten Ihr Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie! Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL - ZUVERLÄSSIG - KOMPETENT - EFFIZIENT !!! Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner! Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen. Kontaktieren Sie uns – wir erstellen Ihnen eine kostenlose Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie! Wir freuen uns auf Sie! Helfen Sie uns, neue Immobilien für unsere Kunden zu finden: Sie kennen jemanden der sein Eigentum verkaufen möchte? Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovision ein Honorar. Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ .