Beschreibung
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Umgebung von Heinsberg Aphoven. Ideal für Familien mit Kindern ist nicht nur die idyllische Umgebung sondern auch der Spielplatz angrenzend an der Straße. Auch das Haus selbst mit rund 118qm, dem idealen Grundriss und Raumaufteilung wird jede Familie erfreuen. Das Wohnzimmer mit Essbereich im Erdgeschoss und der separaten Küche stellt das Zentrum des Beisammenseins. Von hieraus finden Sie den Zugang direkt zu der großzügigen Terrasse und Ihrem Garten. Die Terrasse hat Sonne von Mittags bis Abends, guckt nach Westen. Hinter dem Garten, auf der parallelen Einbahnstraße, steht Ihre Garage. Im Obergeschoss und Dachgeschoss findet in den 4 Schlafräumen jedes Familienmitglied Platz. Besonders im ausgebautem Dachgeschoss erfreut sich Ihr Kind über ausreichend Privatsphäre. Die beiden Räume im Kellergeschoss bieten genügend Abstellfläche. Das Haus steht Ihnen ab Februar 2021 zur Verfügung. Wie Sie den Bildern entnehmen können, bereitet sich die Eigentümerin langsam auf ihren Umzug vor. Die Heizung ist aktuell inaktiv, jedoch haben Sie die Möglichkeit effiziente Heizungen einzubauen. Sicherlich werden Sie vor dem Einzug das Haus auf Ihre Bedürfnisse renovieren. Bei dem Kaufpreis, der Lage, Substanz und Räumen ist jeder investierte Euro Wert.
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in Heinsberg-Aphoven. Ruhe, Felder und eine schöne Aussicht kennzeichnen die Lage. Hier können Ihre Kinder ungestört in nächster Nähe auf dem Spielplatz spielen und in der Nachbarschaft neue Freunde finden. Die Kreisstadt Heinsberg ist mit dem Auto in fünf Minuten zu erreichen und durch eine günstige Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz erschlossen. Von Ihrem Haus erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A 46 in ebenfalls fünf Minuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten) und Aachen (ca. 30 Minuten). Die unmittelbare Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
52525 Heinsberg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
149.000 €
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 211 m²
min. teilbare Fläche
ca. 118 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1974
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat
Kabel/Sat-TV
Rolladen
Dachboden
Abstellraum
Stellplätze
Stellplatz
1
Grundrisse
Energieausweis
Baujahr
1974