Reihenmittelhaus bietet Raum für Ihr neues Zuhause und Ihre kreativen Ideen

52525 Heinsberg

Objekt-Nr.:20049-3037

149.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Umgebung von Heinsberg Aphoven. Ideal für Familien mit Kindern ist nicht nur die idyllische Umgebung sondern auch der Spielplatz angrenzend an der Straße. Auch das Haus selbst mit rund 118qm, dem idealen Grundriss und Raumaufteilung wird jede Familie erfreuen. Das Wohnzimmer mit Essbereich im Erdgeschoss und der separaten Küche stellt das Zentrum des Beisammenseins. Von hieraus finden Sie den Zugang direkt zu der großzügigen Terrasse und Ihrem Garten. Die Terrasse hat Sonne von Mittags bis Abends, guckt nach Westen. Hinter dem Garten, auf der parallelen Einbahnstraße, steht Ihre Garage. Im Obergeschoss und Dachgeschoss findet in den 4 Schlafräumen jedes Familienmitglied Platz. Besonders im ausgebautem Dachgeschoss erfreut sich Ihr Kind über ausreichend Privatsphäre. Die beiden Räume im Kellergeschoss bieten genügend Abstellfläche. Das Haus steht Ihnen ab Februar 2021 zur Verfügung. Wie Sie den Bildern entnehmen können, bereitet sich die Eigentümerin langsam auf ihren Umzug vor. Die Heizung ist aktuell inaktiv, jedoch haben Sie die Möglichkeit effiziente Heizungen einzubauen. Sicherlich werden Sie vor dem Einzug das Haus auf Ihre Bedürfnisse renovieren. Bei dem Kaufpreis, der Lage, Substanz und Räumen ist jeder investierte Euro Wert.

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in Heinsberg-Aphoven. Ruhe, Felder und eine schöne Aussicht kennzeichnen die Lage. Hier können Ihre Kinder ungestört in nächster Nähe auf dem Spielplatz spielen und in der Nachbarschaft neue Freunde finden. Die Kreisstadt Heinsberg ist mit dem Auto in fünf Minuten zu erreichen und durch eine günstige Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz erschlossen. Von Ihrem Haus erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A 46 in ebenfalls fünf Minuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten) und Aachen (ca. 30 Minuten). Die unmittelbare Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

52525 Heinsberg

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

149.000 €

Informationen

verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche

ca. 118 

Zimmer

4

Grundstücksfläche

ca. 211 

min. teilbare Fläche

ca. 118 

Zustand und Bauart

Baujahr

1974

Zustand

teil/vollrenovierungsbedürftig

Lage/Gebiet

Wohngebiet

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Terrassen

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Fenster

Boden

Fliesen, Teppich, Laminat

Kabel/Sat-TV

Rolladen

Dachboden

Abstellraum

Stellplätze

Stellplatz

1

Grundrisse

Energieausweis

Baujahr

1974