Beschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus mit 90 m² Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer und bietet Ihnen viel Raum und Ruhe für ein Leben in Viersen – Bockert. Sicherlich werden Sie vor dem Einzug das Haus auf Ihre Bedürfnisse renovieren. Bei dem Kaufpreis, der Lage, Substanz und Räumen ist jeder investierte Euro gut angelegt. Im Kaufpreis enthalten sind insgesamt vier Garagen. Eine neben dem Haus und drei am hinteren Ende des Grundstücks. Die Immobilie ist vollunterkellert und beherbergt neben dem Heizungsraum, eine praktische große Waschküche. Von hieraus erreichen Sie durch eine Außentreppe die überdachte Terrasse und den liebevoll angelegten Garten.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse der Stadt Viersen-Bockert, umgeben von hübschen Häusche. Hier wird gute Nachbarschaft gepflegt. Neben guten Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in der Stadt Viersen alle Schulformen und alle sozialen Einrichtungen. Auch für die Freizeitgestaltung ist sowohl für Jugendliche, als auch für Erwachsene im Stadtgebiet bestens gesorgt. Viersen-Bockert unterliegt einer guten Infrastruktur. Sowohl über die öffentlichen Verkehrsmittel, als auch über das Straßennetz sind Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf oder das Niederländische Roermond schnell erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A61 ist ca. 3 Fahrminuten von Ihrer neuen Immobilie entfernt.
41748 Viersen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
265.000 €
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 582 m²
min. teilbare Fläche
ca. 90 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1962
Ausstattung
Bad mit
Wanne
Rolladen
Gäste-WC
Wasch/Trockenraum
Dachboden
Abstellraum
Stellplätze
Stellplatz
4
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
03.06.2032
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
2012
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
167 kWh/(m²a)