Qualität, die Kosten spart...

52477 Alsdorf

Objekt-Nr.:20049-2655

249.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

...Wie Sie bereits aus dem Energieausweis entnehmen können, handelt es sich hierbei um ein Niedrig-Energie-Haus der Effizienzklasse A aus dem Jahr 2002. Dies bedeutet für Sie: Kein frieren im Winter und kein schwitzen im Sommer. Der liebevoll gestaltete und pflegeleichte Vorgarten zeigt Ihren Besuchern, dass jeder Gast willkommen ist. Sie betreten das Haus und gelangen in den Flur, wo sich zur linken Seite einer Türe die Hausanschlüsse befinden. Auf der linken Seite befindet sich ein mit Tageslicht durchflutetes Gäste-WC. Geradeaus gelangt man in den offenen Wohn/ Essbereich mit angrenzender moderner Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie durch eine Terrassentüre mit großzügiger Fensterfront die Terrasse und den dahinterliegenden Garten, der sowohl Kinderaugen als auch Grillfreunde glücklich stimmt. Hier ist erwähnenswert, dass die Möglichkeit besteht das Grundstück auch durch die große Garage zu betreten. Im Obergeschoß liegt das Wannenbad mit Dusche und WC sowie 3 Schlafräume. Das Dachgeschoß beherbergt einen weiteren Raum, den Sie hier als Hobbyzimmer oder Rückzugsort nutzen können. Alle Räume sind hell, gepflegt und für Ihren Einzug bereit.

Lage

Alsdorf gehört zum Nordkreis Aachen. Nachbargemeinden sind Baesweiler, Aldenhoven, Eschweiler, Würselen und Herzogenrath. Es besteht eine direkte Anbindung an die Bundesautobahnen 44 (AS Alsdorf) und A 4/E 40 (AS Eschweiler-West). In Alsdorf sind sämtliche Schularten vertreten. Es gibt ein Gymnasium, zwei Realschulen, eine Gesamtschule, eine Hauptschule, eine Schule für Lernbehinderte, zehn Grundschulen sowie eine Berufsbildende Schule. In Kooperation mit den Städten Baesweiler, Herzogenrath und Würselen betreibt Alsdorf eine Volkshochschule. Die nächsten Krankenhäuser sind das Rhein-Maas Klinikum in Würselen und Bardenberg und das St.-Antonius-Hospital Eschweiler.

52477 Alsdorf

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

249.000 €

Informationen

verfügbar ab

01.10.2018

Flächen

Wohnfläche

ca. 132 

Zimmer

5

Grundstücksfläche

ca. 225 

Zustand und Bauart

Baujahr

2002

Kategorie

Standard

Zustand

gepflegt

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohneinheiten

1

Ausstattung

Kabel/Sat-TV

Rolladen

Gäste-WC

Dachboden

Abstellraum

Stellplätze

Garage

1

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

12.03.2028

Energieeffizienzklasse

A

Baujahr

2013

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

31,69 kWh/(m²a)