Beschreibung
Wir möchten Ihnen hier eine großzügige Doppelhaushälfte mit fünf Zimmern vorstellen, die sich über drei Etagen samt ausgebautem Dachgeschoss auf rund 134 m² Wohnen verteilen. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht. Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir einziehen und loswohnen nennen. Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch weitere vier schöne Zimmer in den beiden oberen Etagen. Ein weiteres Highlight: das ausgebaute Dachgeschoss. Vielleicht für den Teenager, der Ruhe braucht. Das neue stilvoll angerichtete Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Besonders praktisch die beiden Waschbecken nebeneinander. Der freundliche Garten ist nicht zu groß und so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist. Genügend Stauraum für Gartengeräte finden sie im Gartenhaus. Zum Haus gehört zusätzlich eine Garage mit einem separaten Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink klicken und anmelden: http://3d.immofly.de/tour/2457
Lage
Die Stadt Eschweiler ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Aufgrund ihrer zentralen Lage und Autobahnanbindung bildet sie einen Verkehrsknotenpunkt in der Städteregion. Die Autobahnanschlüsse an die A4 und A44 mit direktem Weg nach Aachen, Belgien, Holland, bzw. Köln und Düsseldorf sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Das Stadtzentrum Eschweiler, Kindergarten, Schulen, sowie eine Bushaltestelle befinden sich in nächster Nähe und sind fußläufig erreichbar.
52249 Eschweiler
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
259.000 €
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 245 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2009
Zustand
neuwertig
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Terrassen
1
Ausstattung
Rolladen
Gäste-WC
Abstellraum
Stellplätze
Freiplatz
1
Garage
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2009
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
18.04.2027
Energieeffizienzklasse
B
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
59,49 kWh/(m²a)