Beschreibung
Mit rund 130 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen mit 6 Zimmern, bietet dieses Haus viel Raum für ein geselliges Familienleben und Ruhe. Der Grundriss im Erdgeschoß besteht aus einer Diele, einem Wohn,- Essbereich, einer Küche, einem Büro und Badezimmer. Das Obergeschoss bietet Ihnen eine weitere vollwertige Wohnung mit identischem Grundriss wie im Erdgeschoss. Perfekt lebt man hier mit einer großen Familie. Genügend Platz für ein gemeinsames Beisammensein und trotzdem hat jeder seinen eigenen Rückzugsort. Der Garten ist von der Erdgeschosswohnung erreichbar und bietet genügend Platz, um die Gartenanlage liebevoll anzulegen. Eine Garage und einigen Außenstellplätzen stehen für Fahrzeuge jeglicher Art auf Ihrem Grundstück zur Verfügung. Das freistehende Einfamilienhaus wartet auf einen neuen Eigentümer, der seinen Fantasien freien Lauf lassen kann, um in nur wenig handwerklichem Geschick das perfekte Heim für sich zu zaubern und 100 prozentiges Wohlgefühl zu erreichen. Bei der Lage und dem Haus ist aber jeder Euro sehr gut angelegt.
Lage
Dieses schöne Haus befindet sich in einer guten Lage, umgeben von hübschen Häuschen der Stadt Niederkrüchten. Hier wird gute Nachbarschaft gelebt und gepflegt. Die Stadt Niederkrüchten hat ca. 16.000 Einwohner und ist eine angehörige Gemeinde des Kreises Viersen. Neben facettenreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, verschiedenen Banken und Restaurants, befindet sich zudem in der kleinen Stadt Niederkrüchten eine Kindertagesstätte und eine Realschule. Auch für die Freizeitgestaltung ist sowohl für Jugendliche, als auch für Erwachsene im Stadtgebiet bestens gesorgt. Verschiedene Seen in unmittelbarer Umgebung laden zu schönen Spaziergängen in der Natur ein. Die Nähe zur Autobahn A52 lässt Sie Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf oder das Niederländische Roermond in wenigen Fahrminuten erreichen.
41372 Niederkrüchten
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
319.000 €
Informationen
verfügbar ab
2022
Flächen
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Grundstücksfläche
ca. 690 m²
min. teilbare Fläche
ca. 130 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1963
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Flur
019
Flurstück
46
Gemarkung
Niederkrüchten
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Stein, Teppich, Laminat
Abstellraum
Stellplätze
Stellplatz
4
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
16.10.2030
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2012
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
123,58 kWh/(m²a)