*PROVISIONSFREI* ca. 890 - 4.640 m² Büroetagen, über den Dächern von Dortmund zu vermieten.

44139 Dortmund–Stadtkrone Ost

Objekt-Nr.:91927-7436

11,90 €/

Kaltmiete

Beschreibung

II. OG ca. 890 m² Nutzfläche, veredelter Rohbau, Aufteilung und Austattung nach Wunsch des Mieters. III. OG ca. 1.250 m² Nutzfläche, veredelter Rohbau, Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch des Mieters. 7.OG ca. 1.250 m² Nutzfläche, veredelter Rohbau, Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch des Mieters. 8.OG ca. 1.250 m² Nutzfläche, veredelter Rohbau, Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch des Mieters. Gesamt ca. 4.640 m² Nutzfläche Die Nebenkosten sind mit ca. EUR 5,25/m² mtl. zzgl. Mehrwertsteuer berechnet. Der Mietpreis beträgt zwischen EUR 11,90 und EUR 13,90/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer. (Je nach Wunsch der Aufteilung und Ausstattung) Stellplätze: auf Anfrage Kaution: 3 Nettomonatsmieten

Ausstattung

Räume werden komplett neu renoviert übergeben, variabel, klassisch und praktisch aufgeteilt, eine Besichtigung ist empfehlenswert, überaus modern gestaltet, 6 Aufzüge, 1 Feuerwehrlastenaufzug, repräsentativer Eingangsbereich mit Pförtner und die Floris-Kantine für den Mittagstisch, Info-Point, Rauchmelder, klimatisiert, zu einem späteren Zeitpunkt kann eine Kantine aktiviert werden, Besprechung-Seminarräume (separat je nach Bedarf buchbar) Teppichböden, Glasfasertapete, Schrankwände, eingebaute Beleuchtungskörper, moderne EDV Verkabelung Energieausweis in Vorbereitung! Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer!!!

Lage

Das markante (zweithöchste Bürogebäude in Dortmund) liegt direkt an der Kreuzung B1/B54, direkt gegenüber dem Westfalenturm, weithin sichtbar, knapp 1 km vom Büroturm am Florian befinden sich die Westfalenhallen als Messe-, Kongress- und Veranstaltungszentrum, sowie die Kathedrale des Fußballs, Deutschlands größtes Fußballstadion, U-Bahnstation Linie U 45 und U 49 nur wenige Gehminuten entfernt.

44139 Dortmund–Stadtkrone Ost

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Miete pro m²

11,90 €

Nebenkosten

5,25 €

Informationen

verfügbar ab

Absprache

Flächen

Nutzfläche

ca. 4.640 

Gesamtfläche

ca. 4.640 

Bürofläche

ca. 4.640 

min. teilbare Fläche

ca. 890 

Zustand und Bauart

Kategorie

Gehoben

Ausstattung

Boden

Teppich

Fahrstuhl

Personen

Netzwerkverkabelung

Klimatisiert

Kantine/Cafeteria