Beschreibung
Büro-/ Praxisfläche 3. OG: ca. 227,15m² 6 Räume,Küche, WC
Ausstattung
Sehr helle, gepflegte Räume, teilweise Abtrennung mit Echtglaselementen, Glasfasertapete, 4 Einzelbüros, 1 Großraumbüro, Besprechung, Teppichfußbodenoberbelag, abgehängte Kassettendecke mit Beleuchtung, DV-Verkabelung, Server-/Kopierraum, Küche, D+H WC, Aufzug, Rauchwarnmelder, Gegensprechanlage, Fernwärmeheizung.
Lage
Die Immobilie befindet sich direkt in der Dortmunder City in unmittelbarer Nähe zum Westenhellweg. Namhafte Unternehmen wie Deichmann, Galerie Dortmund, Müller, dm, Vodafone, Kanzlei Rüschenbeck, etc. sind in unmittelbarer Nachbarschaft gelegen. Banken, Rechtsanwälte / Notare, Unternehmensvertretung, sind in direkter Umgebung tätig. Öffentliche Verkehrsmitte wie die U-Bahnlinien U41, U42, U45, U46, U47, U49 und die Bushaltestelle Hansastraße sind fußläufig schnell erreichbar.
44137 Dortmund–Mitte
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Miete pro m²
7,50 €
Informationen
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Zimmer
6
Nutzfläche
ca. 227,15 m²
Gesamtfläche
ca. 227,15 m²
Bürofläche
ca. 227,15 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1960
Kategorie
Gehoben
Zustand
gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Etage
3
Ausstattung
Netzwerkverkabelung
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
19.02.2036
Ausstellungsdatum
20.02.2026
Wärmewert
77 kWh/(m²a)
Stromwert
26,2 kWh/(m²a)
Baujahr
1960
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
77 kWh/(m²a)