Beschreibung
EGca.210 m²Ladenlokal / Verkaufsfläche UGca.163 m²Lagerraum/ Austellung intern mit Treppenabgang verbunden Mietpreis:EUR 2.163,--mtl. +EUR 276,-- Nebenkosten +EUR 375,-- Heizkosten zzgl. gesetzlicher MwSt. Übergabe: kurzfristig Parkplätze: öffentliche Parkplätze vor Ort
Lage
Das Objekt befindet sich direkt am Schwanenwall. Zugang zum Ostenhellweg Ideal, für Fachgeschäfte. Bester Sichtkontakt ist gegeben.
Schwanenwall 7, 44135 Dortmund–Zentrum
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
2.163 €
Nebenkosten
276 €
Heizkosten
375 €
Kaution
6.489 €
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Flächen
Nutzfläche
ca. 373 m²
Gesamtfläche
ca. 373 m²
Lagerfläche
ca. 163 m²
Verkaufsfläche
ca. 210 m²
Zustand und Bauart
Zustand
gepflegt
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
07.05.2034
Ausstellungsdatum
08.05.2024
Mit Warmwasser
Wärmewert
270,4 kWh/(m²a)
Stromwert
14,1 kWh/(m²a)
Baujahr
1959
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
270,4 kWh/(m²a)