Beschreibung
Dieses attraktive Fachwerkhaus wurde ca. 1981 erbaut und hat eine Grundstücksgröße von ca. 370 m². Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit einem Kamin für gemütliche Stunden, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Gästezimmer und zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Holztreppe auf eine Empore im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem Gästezimmer, einem Durchgangszimmer sowie einem Badezimmer, jedoch bezieht sich die Wohnflächenangabe lediglich auf das Obergeschoss. Insgesamt bietet Ihnen diese charmante Immobilie genügend Platz für Sie und Ihre Familie! Ihre Fahrzeuge finden ausreichend Platz in der großen Einfahrt oder in einer der 3 Garagen.
Ausstattung
- Vollholzdiele - Isolierverglaste Holzfenster - Kamin - Balkon - Keller vorhanden für zusätzlichen Stauraum - Öl- Zentralheizung / Niedertemperaturbrenner
Sonstiges
Die Gemeinde Hamm/Sieg gehört zum Kreis Altenkirchen und befindet sich zwischen Siegen und Altenkirchen und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für das tägliche Leben und Arbeiten. Derzeit leben in der Gemeinde rund 3.500 Einwohner. Außerdem gibt es zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Friseure, Fitnessstudio und Restaurants, Lokale und Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt zentral in Hamm (Sieg) - zwischen Siegen und Altenkirchen - und bietet eine ideale Anbindung. Die Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen, der nächste S-Bahnanschluss befindet sich ca. 2 km entfernt in Au an der Sieg. Von dort aus haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg.
57577 Hamm
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Informationen
verfügbar ab
n.V.
Flächen
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
7
Grundstücksfläche
ca. 370 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1981
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
1
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Terrassen
1
Ausstattung
Boden
Parkett
Kamin
Stellplätze
Garage
3
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2034-05-21
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1981
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
444,3 kWh/(m²a)