Beschreibung
Auf rund 3 Zimmern verteilen sich 79m² Wohnfläche. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, die Küche und das Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und bietet Ihnen noch mehr Fläche für ein weiteres Schlafzimmer oder einen Hobbyraum. Der Keller bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 16m². Nutzen Sie diesen problemlos als Wasch- und Abstellraum. Der Garten ist in nur wenigen Handgriffen in einen tollen Rückzugsort zu verwandeln. Um eine Terrassenüberdachung hat sich der Eigentümer 2013 gekümmert. Zudem wurden die Fenster 2006 und vieles weitere über die Jahre erneuert.
Lage
Diese Doppelhaushälfte steht in einer ruhigen Seitenstraße in Hückelhoven. Hückelhoven ist eine aufstrebende Stadt und liegt im Dreieck Mönchengladbach - Heinsberg - Roermond. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte und erreichen alle Einkaufgeschäfte, wie Kaufland, C und A, Netto und viele weitere Geschäfte in nur wenigen Gehminuten. Eine Grundschule sowie mehrere weitereführende Schulen sind schnell zu erreichen.
41836 Hückelhoven–Hückelhoven
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
138.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 26 m²
Grundstücksfläche
ca. 330 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1958
Kategorie
Standard
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Kabel/Sat-TV
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1958
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
30.05.2028
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
D
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
156 kWh/(m²a)