Nur für 1 Person! Schnuckeliger Bungalow in ruhiger Lage mit Garten - ca. 10 Min. bis A3!

57641 Oberlahr

Objekt-Nr.:63185-VBO-600

550 €

Kaltmiete

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein gemütlicher Bungalow in ruhiger Lage. Sie betreten die Immobilie über den Eingangsbereich, welcher Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten ermöglicht. Der Bungalow verfügt über 3 Zimmer, darunter befindet sich ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich als Büro oder Gästebereich nutzen lässt. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, die vom jetzigen Mieter gegen eine Zahlung übernommen werden sollte. Das großzügige Tageslichtbad wurde mit einer Dusche ausgestattet. In dem Bungalow wurden Fliesen und Laminatböden verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein PKW Stellplatz gehört zur Immobilie. Das Grundstück bietet Ihnen Platz für Schaukel und Co. Hobbygärtner dürfen nach Absprache mit dem Vermieter auch Beete usw. anlegen. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 550 EUR Kaltmiete + 120 EUR Nebenkosten = 670 EUR Gesamtmiete. Bezugsfrei ist die Wohnung ab 01.02.2024 oder nach Vereinbarung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns: 02687 / 20 40.

Sonstiges

GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Besichtigungen: Sind nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro jederzeit, auch an den Wochenenden, möglich. Sonstiges: Ab dem 01. Juni 2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das „Bestellerprinzip“. Dies sagt, die Provision wird vom „Besteller“ (Auftraggeber) bezahlt. Im vorliegenden Fall sind wir durch den Eigentümer/Vermieter (Besteller) zur Vermittlung beauftragt. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt, bei Weitergabe an Dritte nehmen wir Sie in die Haftung. Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf - Zwischenvermietung vorbehalten. Quadratmeter-Werte sind keine Flächenberechnung. Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Vermieters, Prüfung obliegt dem Mieter. Sollte Ihnen dieses Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit, ansonsten gilt dies als Erstkontakt.

Lage

Das Häuschen ist das richtige Fleckchen Erde für jeden, der Erholung und Entspannung sucht und die Natur erleben und entdecken möchte. Hier befindet sich ein Wanderparadies, sowie viele attraktive Freizeitangebote wie Angeln, Radfahren, Reiten oder erholsame Spaziergänge. Die Luftkurorte Horhausen oder Neustadt liegen wenige Kilometer entfernt. Die gut ausgebaute Infrastruktur des gewachsenen Westerwalddorfes bietet traditionelle Märkte und zahlreiche Veranstaltungen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Von der Immobilie sind es nur wenige Kilometer zur A3 Abfahrt Neustadt/Wied oder Neuwied/Flammersfeld.

57641 Oberlahr

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

550 €

Nebenkosten

120 €

Kaution

1.000 €

Informationen

verfügbar ab

01.02.2024

Flächen

Wohnfläche

ca. 48 

Zimmer

3

Nutzfläche

ca. 6 

Grundstücksfläche

ca. 550 

Zustand und Bauart

Baujahr

1980

Kategorie

Standard

Zustand

modernisiert

Räume, Flure und Etagen

Etagen

1

Ausstattung

Gartennutzung

Stellplätze

Freiplatz

1

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1980

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieausweis

laut Gesetz nicht erforderlich