Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser erstklassigen Eigentumswohnung mit 42m² Wohnfläche und 2 Zimmern. Diese Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail als Musterwohnung konzipiert und mit italienischen Designermöbel ausgestattet. Die Wohnung wird inklusive frischer Malerarbeiten übergeben, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten. Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und modernem Wohnen. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das sofort bezugsfertig ist und keine Wünsche offen lässt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Viele Grün- und Freiflächen, die Nähe zur Nideggener Innenstadt, sehr gute Anbindungen an das Busnetz – das sind nur ein paar der Argumente, die für den Standort dieses Mehrfamilienhauses sprechen. Wer die Natur liebt, spazieren oder Rad fahren geht, der wird diesen Ausgangspunkt lieben.
52385 Nideggen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
194.000 €
Käuferprovision
Käuferprovisionsfrei
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Grundstücksfläche
ca. 1.866 m²
vermietbare Fläche
ca. 42 m²
min. teilbare Fläche
ca. 42 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Nein
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd-West
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Personen
Möbliert
voll
Kabel/Sat-TV
Fahrradraum
Rolladen
Abstellraum
Stellplätze
Stellplatz
1
Kaufpreis pro Einheit
7.000 €
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2023
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
23.06.2031
Energieeffizienzklasse
A+
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
6,2 kWh/(m²a)