Moderner Bungalow mit PV-Anlage und intelligenter Raumaufteilung

52459 Inden

Objekt-Nr.:20049-3273

389.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Dieser herrliche Bungalow in Massivbauweise aus dem Baujahr 2010 überzeugt durch seiner Wohnfläche von ca. 98 m² und dem großzügigen Grundstück von 402m². Im Inneren des Bungalows befinden sich drei Zimmer, einschließlich eines komfortablen Schlafzimmers, eines praktischen Gäste- oder Kinderzimmers und eines großzügigen Wohn- und Esszimmers. Ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie eine gut ausgestattete Küche runden dieses Wohnangebot ab. Ein besonderes Highlight ist die moderne Heizungstechnik, bestehend aus einer Gasheizung, einer Fußbodenheizung sowie einer PV-Anlage für Strom und einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Diese Kombination sorgt für ein angenehmes Wohnklima und trägt zu niedrigen Energiekosten bei. Der schöne Garten mit separater Zufahrt auf das Grundstück bietet viel Platz für Entspannung und Erholung. Eine geräumige Garage bietet zusätzlichen Stauraum für Ihr Fahrzeug und Gartengeräte. Dieser Bungalow ist eine hervorragende Wahl für Familien, Paare oder alle, die Platz und Komfort suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem idyllischen und ruhigem Wohngebiet von Inden, das den perfekten Rahmen für ein erholsames Zuhause bietet. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen, darunter zahlreiche Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage des Ortes ist einzigartig, denn er befindet sich in unmittelbarer Nähe sowohl zur pulsierenden Stadt Aachen als auch zur Metropole Köln. Das bedeutet, dass Sie hier eine ruhige und entspannte Umgebung genießen können, aber auch schnell und einfach in die Stadt gelangen, wenn Sie das Bedürfnis haben, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Inden ist daher eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Natur, Ruhe und Erholung schätzen, aber trotzdem in der Nähe der Stadt wohnen möchten

52459 Inden

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

389.000 €

Käuferprovision

3,57% Käuferprovision

Informationen

verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 98 

Zimmer

3

Grundstücksfläche

ca. 402 

min. teilbare Fläche

ca. 98 

Zustand und Bauart

Baujahr

2010

Kategorie

Standard

Zustand

gepflegt

Lage/Gebiet

Wohngebiet

Bauweise

Massiv

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

21

Badezimmer

1

Separate WCs

1

Terrassen

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne, Fenster

Boden

Fliesen, Laminat

Rolladen

Gäste-WC

Wasch/Trockenraum

Dachboden

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

09.02.2033

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr

2010

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

116,4 kWh/(m²a)