Beschreibung
Dieser herrliche Bungalow in Massivbauweise aus dem Baujahr 2010 überzeugt durch seiner Wohnfläche von ca. 98 m² und dem großzügigen Grundstück von 402m². Im Inneren des Bungalows befinden sich drei Zimmer, einschließlich eines komfortablen Schlafzimmers, eines praktischen Gäste- oder Kinderzimmers und eines großzügigen Wohn- und Esszimmers. Ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie eine gut ausgestattete Küche runden dieses Wohnangebot ab. Ein besonderes Highlight ist die moderne Heizungstechnik, bestehend aus einer Gasheizung, einer Fußbodenheizung sowie einer PV-Anlage für Strom und einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Diese Kombination sorgt für ein angenehmes Wohnklima und trägt zu niedrigen Energiekosten bei. Der schöne Garten mit separater Zufahrt auf das Grundstück bietet viel Platz für Entspannung und Erholung. Eine geräumige Garage bietet zusätzlichen Stauraum für Ihr Fahrzeug und Gartengeräte. Dieser Bungalow ist eine hervorragende Wahl für Familien, Paare oder alle, die Platz und Komfort suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem idyllischen und ruhigem Wohngebiet von Inden, das den perfekten Rahmen für ein erholsames Zuhause bietet. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen, darunter zahlreiche Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage des Ortes ist einzigartig, denn er befindet sich in unmittelbarer Nähe sowohl zur pulsierenden Stadt Aachen als auch zur Metropole Köln. Das bedeutet, dass Sie hier eine ruhige und entspannte Umgebung genießen können, aber auch schnell und einfach in die Stadt gelangen, wenn Sie das Bedürfnis haben, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Inden ist daher eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Natur, Ruhe und Erholung schätzen, aber trotzdem in der Nähe der Stadt wohnen möchten
52459 Inden
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57% Käuferprovision
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Grundstücksfläche
ca. 402 m²
min. teilbare Fläche
ca. 98 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2010
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Bauweise
Massiv
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
21
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Rolladen
Gäste-WC
Wasch/Trockenraum
Dachboden
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
09.02.2033
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2010
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
116,4 kWh/(m²a)