Moderne Gewerbefläche mit flexibler Raumaufteilung in Viersen-Mackenstein

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche umfasst insgesamt ca. 120 m² und befindet sich in einem gepflegten, funktional ausgestatteten Bürogebäude. Die Fläche ist flexibel nutzbar und kann auf Wunsch in mehrere Einheiten unterteilt werden. Derzeit gliedert sich der Bereich in ein kleines Büro mit ca. 14 m², ein mittleres Büro mit ca. 47 m² sowie ein weiteres, großzügiges Büro mit ca. 70 m². Damit bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Einzel- und Teambüros bis hin zu projektorientierten Arbeitsbereichen. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem ordentlichen, hellen Zustand und eignen sich ideal für Dienstleister, administrative Tätigkeiten oder andere gewerbliche Nutzungen. Eine regelmäßige Reinigung durch eine externe Reinigungskraft ist organisiert und gewährleistet ein gepflegtes Erscheinungsbild der gesamten Fläche. Zusätzlich stehen den Mietern ein gemeinsam genutzter Besprechungsraum sowie eine gemeinschaftliche Cafeteria zur Verfügung, die den Arbeitsalltag erleichtern und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Insgesamt präsentiert sich das Objekt als gut strukturierte und funktional ausgestattete Gewerbefläche, die durch ihre flexible Raumaufteilung und die vorhandenen Gemeinschaftsbereiche attraktive Arbeitsbedingungen bietet.

- teilbar - gemeinsamer Besprechungsraum - gemeinsame Cafeteria