Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepfl. 5-Familienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 55 m². Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, schickes Duschbad, Küche (EBK kann auf Wunsch gerne übernommen werden) mit Austritt auf den Innenhof, Diele, Abstellraum. In den Nebenkosten ist bereits die Treppenhausreinigung enthalten. Im Keller steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung sowie ein Gemeinschaftstrockner. Die Waschmaschine müsste allerdings in der Küche untergebracht werden. Haustierhaltung ist leider nicht gestattet! WICHTIG: Der Vermieter sucht seriöse und solvente Mieter, d.h. eine positive Schufa-Auskunft und ein entsprechendes Einkommen werden vorausgesetzt. Die Übernahme der Miete über das Jobcenter kommt nicht in Frage! Gleichzeitig wird eine positive Schufa erwartet.
Ausstattung
Die Ausstattung ist hell und modern, u.a. weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, überwiegend Laminatboden, Badzimmer ist gefliest und die Küche ist mit einem Vinylboden augestatttet, weiße Innentüren, Gas-Zentral-Heizung (WW-Aufbereitung über Durchlauferhitzer), weiße Rauhfasertapete.
Sonstiges
Da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen von Orsoy in einem schönen, denkmalgeschützen 5-Familienhaus, Ursprungsbaujahr ca. 1900 - zwischenzeitlich modernisiert. Im Ortskern von Orsoy findet man diverse Geschäfte und Café-Restaurants, der Rhein ist von hier aus auch nur einen Katzensprung entfernt. Um in die Ballungszentren zu gelangen, bedarf es schon idealerweise ein Auto - mit der Orsoyer Fähre gelangt man auf die rechte Rheinseite nach Duisburg-Walsum.
47495 Rheinberg–Orsoy
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
420 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
85 €
Kaution
840 €
Informationen
verfügbar ab
01.02.2026
Flächen
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
1900
Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
3
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1900
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
laut Gesetz nicht erforderlich
Denkmalschutzobjekt