Modern, beeindruckend, hochwertig!

41515 Grevenbroich

Objekt-Nr.:20049-3112

1.500 €

Kaltmiete

Beschreibung

So kann man tatsächlich dieses Haus beschreiben. Von den GROSSartigen Fliesen, den hochwertigen Vinylböden bis hin zur modernen Deckenbeleuchtung wurden nur hochwertige Materialien für den Bau verwendet. Die Moderne Architektur vermittelt den Wohlfühlfaktor der am aller wichtigsten ist... Zuhause! Betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit seinen extra hohen Decken von fast 3 Metern und genießen Sie vielleicht in aller Ruhe einen guten Wein. Die Immobilie besitzt 3 Schlafzimmer und ist mit ihren 140 m² sehr großzügig geschnitten. Vielleicht kochen Sie ja auch lieber gerne mit der ganzen Familie in der neuen modernen Insel-Küche. Genießen Sie das Beisammensein mit Ihrer Familie nach dem Arbeitstag bei einem leckeren Abendessen. Diese Traum-Küche ist übrigens im Mietpreis enthalten. Wenn Sie Wellness und Entspannung suchen sind Sie im Obergeschoss genau richtig! Hier befindet sich das tolle Badezimmer mit einer Eckdusche die viele Funktionen hat. Ein absoluter Blickfang und das Highlight ist sicherlich die schöne Badewanne die zum Entspannen einlädt. Falls Sie ein Sonnenanbeter sind finden Sie vormittags sicherlich Gefallen daran auf Ihrer Terrasse in der Morgensonne zu Frühstücken. Den Garten und idyllische Nachbarschaft werden Ihre Kinder lieben. Ihr Auto stellen Sie sicher in der eigenen Garage ab. Alles in allem bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten und Platz für Ihre gesamte Familie.

Lage

Diese tolle Doppelhaushälfte liegt ca. 20 Minuten von Düsseldorf entfernt. Im Äußersten Arm von Grevenbroich genießen Sie ruhe und Naturverbundenheit. Alle zum täglichen Bedarf wichtigen Dinge wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen finden sich in in der näheren Umgebung. Die Autobahn A46 ist in 10 Minuten erreichbar. Entfliehen Sie dem hecktischen Alltag der Großstadt und lassen Sie nach getaner Arbeit Ruhe und Entspannung einkehren.

41515 Grevenbroich

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

1.500 €

Warmmiete

1.630 €

Nebenkosten

130 €

Kaution

3.000 €

Informationen

verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche

ca. 140 

Zimmer

4

Grundstücksfläche

ca. 300 

Balkon/Terrasse Fläche

ca. 10 

min. teilbare Fläche

ca. 140 

Zustand und Bauart

Baujahr

2021

Kategorie

Gehoben

Zustand

Erstbezug

Lage/Gebiet

Ortslage

Bauweise

Massiv

Unterkellert

Nein

Räume, Flure und Etagen

Etagen

2

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Wohneinheiten

1

Separate WCs

1

Terrassen

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne, Fenster

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Laminat

Kabel/Sat-TV

Netzwerkverkabelung

Rolladen

Gäste-WC

Abstellraum

Stellplätze

Stellplatz

2

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

2021

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

15.06.2031

Energieeffizienzklasse

A+

Befeuerungsart

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

17,9 kWh/(m²a)