Beschreibung
Kompakt und doch so großzügig. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei zugänglich. Maximale Privatsphäre garantiert Ihnen Ihr eigener Hauseingang. Entspannen Sie auf dem südlichen Balkon oder suchen Sie nach Ruhe auf der nördlichen Außen-Terrasse - Sie entscheiden. Das Herzstück der Wohnung bildet das moderne Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ihr neues Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zu Ihrer privaten Terrasse. Die Wohnung ist bereits inkl. hochwertigen Bodenbelägen und Tapezierarbeiten bezugsfertig für Sie eingerichtet. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 15.000,00 EUR erworben werden kann. Ganz gleich was Sie erwarten, es übertrifft Ihr Vorstellungsvermögen. Lassen Sie sich inspirieren und richten Sie sich jetzt schon in diese bezugsfertige Luxuswohnung ein. Live mit uns, oder gemütlich von daheim am PC: Für diese Immobilie bieten wir Ihnen eine Onlinebesichtigung in 360 Grad an.
Ausstattung
Die gesamte Ausstattung dieser Wohnung und gesamter Wohnanlage ist mehr als hochwertig und Geschmackvoll zu bezeichnen: - Bodentiefe Fenster - Elektrische Außenrollläden - Hochwertige, großformatige Fliesen - Farb-Videosprechanlage - Strukturierte Netzwerkverteilung - Sanitärkonzepte von namhaften Herstellern - Terrasse - Balkon - Aufzug aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene - Privater Eingang - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Alles das ist nur eine kleine Information von dem was Sie hier erwarten dürfen.
Lage
Die freundliche Ecke Wuppertals, wie die Vohwinkeler ihren Stadtteil liebevoll nennen, ist der dritt größte und westlichste Stadtteil Wuppertals. Dank dieser Lage und der Nähe zur Autobahnauffahrt der A46 ist die Landeshauptstadt Düsseldorf in 20 Fahrminuten erreicht. Aber auch das Zentrum von Wuppertal kann über die A46 in wenigen Minuten angefahren werden. Alternativ stehen Ihnen die S-Bahn, Busse, die Schwebebahn und mit dem Fahrrad die Nordbahntrasse zur Verfügung, um sich innerhalb von Wuppertal zu bewegen. Die Bewohner dieses Stadtteils schätzen eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus bietet Wuppertal mehrere Kindergärten, Grundschulen und sämtliche weiterführenden Schulen.
42327 Wuppertal–Vohwinkel
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
265.000 €
Hausgeld
260 €
Informationen
verfügbar ab
sofort
Barrierefrei
Flächen
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 6 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2017
Kategorie
Gehoben
Zustand
Erstbezug
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Etagen
1
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Fahrstuhl
Personen
Rolladen
Abstellraum
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
08.09.2026
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2016
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
17 kWh/(m²a)